大型商鋪租賃合同模版

第頁共頁大型商鋪租賃合同模版商鋪租賃合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方所擁有的商鋪，磋商達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪的位置：[商鋪地址]第二條租賃期限：自[起始日期]起至[截止日期]止，共計[租賃期限]個月。第三條租金及支付方式：1.月租金為：[租金金額]元人民幣。2.支付方式：乙方每月在簽訂本合同日起的五個工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、或其他雙方約定的支付方式。第四條保證金：1.乙方在簽訂本合同時，向甲方支付保證金：[保證金金額]元人民幣。2.保證金將用于抵扣乙方在租賃期間發(fā)生的逾期租金、滯納金、設(shè)施設(shè)備損壞賠償?shù)荣M用。租賃期滿，并經(jīng)甲方核實無欠款或損壞后，保證金應(yīng)當(dāng)在五個工作日內(nèi)退還給乙方。第五條使用權(quán)：1.乙方獲得甲方商鋪的使用權(quán)，并有權(quán)使用商鋪內(nèi)的全部設(shè)施設(shè)備。2.乙方在使用商鋪時，要按照相關(guān)法律、法規(guī)的要求，遵守行業(yè)規(guī)則，不得從事非法經(jīng)營活動，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。3.乙方對商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管，如有毀損或損壞，應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第六條租賃期滿：1.租賃期滿后，雙方如繼續(xù)合作，應(yīng)當(dāng)在合同到期前一個月內(nèi)書面協(xié)商續(xù)約事宜，并簽訂新的合同。2.若乙方不續(xù)約或違約，應(yīng)當(dāng)在合同到期日前一個月提前書面通知甲方，并按照合同的約定退還商鋪，并清空商鋪內(nèi)的物品。第七條違約責(zé)任：1.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金：[甲方違約金金額]元人民幣。2.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金：[乙方違約金金額]元人民幣。第八條保密條款：1.乙方與甲方在合作過程中獲得的與雙方商業(yè)秘密相關(guān)的信息，雙方應(yīng)當(dāng)保守秘密，不得向第三方泄露。2.未經(jīng)雙方一致同意，不得將該商鋪租賃合同泄露、公開或用于其他目的。第九條爭議解決：1.本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，可以通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十條其他約定：1.本合同的附件包括：商鋪平面圖、商鋪設(shè)施設(shè)備清單等。2.雙方共同確認(rèn)，本合同的附件與本合同具有相同法律效力。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章