農(nóng)村土地使用權的流轉(zhuǎn)合同

第頁共頁農(nóng)村土地使用權的流轉(zhuǎn)合同合同編號：XXXXX甲方（出讓方）：姓名/單位：身份證號碼/組織機構代碼：住所（地址）：乙方（承租方）：姓名/單位：身份證號碼/組織機構代碼：住所（地址）：鑒于甲方是農(nóng)村土地的使用權人，并愿意將其擁有的土地使用權流轉(zhuǎn)給乙方使用，為明確雙方的利益關系和權利義務，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)，達成如下合同，共同遵守：第一條流轉(zhuǎn)土地的基本情況1.1租賃土地的位置：1.2租賃土地的面積：1.3租賃土地的使用權期限：1.4租賃土地的用途：1.5租賃土地的流轉(zhuǎn)方式（出租/承租）：第二條甲方權利與義務2.1甲方應將土地使用權流轉(zhuǎn)給乙方，保證土地的合法權屬，并在合同簽訂之日交付土地。2.2甲方應按照合同約定，收取乙方土地使用權的流轉(zhuǎn)費用。2.3甲方應保證租賃土地的質(zhì)量，確保租賃土地符合合同約定的用途要求。2.4甲方應提供相應的相關手續(xù)和文件，保證乙方合法取得土地使用權。2.5甲方在土地使用權流轉(zhuǎn)期間，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃土地。第三條乙方權利與義務3.1乙方應按照合同的約定，按時、足額地支付土地使用權的流轉(zhuǎn)費用。3.2乙方有權在租賃土地上開展合同約定的經(jīng)營活動。3.3乙方對租賃土地的合法使用不得侵犯他人的合法權益。3.4乙方應按照合同約定的用途合理利用租賃土地，并保證土地的正常使用和保護。3.5乙方應按照甲方要求辦理相關流轉(zhuǎn)手續(xù)和相關合同。第四條租賃費用的支付方式4.1租賃費用的計算方式：4.2租賃費用的支付時間：4.3租賃費用的支付方式：第五條合同的變更與解除5.1乙方在租賃期間有權根據(jù)需要提出終止合同的申請，但需提前XX個月書面通知甲方。5.2甲、乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)友好協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。5.3合同終止或解除后，乙方應及時返還土地使用權，并清除其在租賃期間所產(chǎn)生的設備、建筑等。第六條違約責任與爭議解決6.1若任何一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。6.2甲、乙雙方如因合同履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同期滿，合同自動終止，雙方無需再簽訂解約協(xié)議。第八條其他約定事項8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：簽名：年月