房屋租賃合同房東版

第頁共頁房屋租賃合同房東版房屋租賃合同甲方（以下簡稱“房東”）：身份證號碼：住所：乙方（以下簡稱“租戶”）：身份證號碼：住所：鑒于：1.甲方是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，具有將該房屋出租的權(quán)利；2.乙方愿意租賃該房屋，并且符合相關(guān)法律的規(guī)定；經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條房屋信息甲方同意將其位于________________（地址）的房屋出租給乙方，并租賃期限為__________年/月/日至__________年/月/日。第二條租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金__________元，每月租金支付截止日期為每月的______號；2.租金支付方式：前/后支付，乙方同意在每月租金支付截止日期之前/之后支付相應(yīng)的租金；3.租金支付方式可通過以下途徑支付：_______________（支付方式），每次支付的租金應(yīng)當與金額一致。第三條房屋用途1.乙方同意將該房屋用作居住，不得改變房屋的用途；2.乙方在租期內(nèi)不得將該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或?qū)⒃摲课萦糜诜欠ㄓ猛荆?.乙方不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)、裝修等，如需改動須經(jīng)甲方同意。第四條房屋維護和修理1.在租賃期間，房屋內(nèi)發(fā)生的正常損耗由甲方承擔(dān)，但是人為損壞的部分由乙方承擔(dān)；2.乙方在租賃期間有義務(wù)合理使用該房屋，并負責(zé)對房屋的日常維護，保持室內(nèi)清潔、整潔；3.房屋發(fā)生損壞或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進行修復(fù)。第五條違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金，每延遲一天，應(yīng)支付相應(yīng)租金金額的______%作為違約金；2.乙方如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失等；3.乙方如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或有其他糾紛，應(yīng)及時向甲方提出，甲方有義務(wù)積極配合解決。第六條租賃保證金1.乙方同意在簽訂合同時，向甲方支付租賃保證金___________元；2.租賃保證金在租賃期滿，乙方按照租賃期滿日順利遷出并歸還房屋鑰匙時，甲方無欠款項的情況下，由甲方將租賃保證金全額退還給乙方；3.租賃保證金可用于彌補因乙方違約而造成的損失，如未發(fā)生違約情況，不計利息并將在合同終止時與租金一同歸還乙方。第七條其他約定1.該房屋已作出______的檢測，核查無誤后由甲方向乙方出示檢測報告，乙方確認房屋存在問題并同意簽訂本合同；2.合同期內(nèi)，甲方不得隨意進入房屋并影響乙方正常居住，如甲方需要進入，應(yīng)提前______小時通知乙方；3.甲方保證自己將房屋出租給乙方的權(quán)利是完整、合法的，并且保證出租該房屋期間不會產(chǎn)生債權(quán)糾紛、物權(quán)糾紛及其他第三方糾紛；4.在合同期滿前，如乙方需要終止合同，乙方須提前______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可終止合同；5.本合同的解釋、效力以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同生效及變更1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份；2.如本合同有任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形