2024手房買賣合同-物流設(shè)施房屋交易

2024手房買賣合同-物流設(shè)施房屋交易2024手房買賣合同-物流設(shè)施房屋交易2024手房買賣合同-物流設(shè)施房屋交易2024手房買賣合同物流設(shè)施房屋交易1.房屋信息1.1物流設(shè)施房屋的地質(zhì)為地路號樓。1.2物流設(shè)施房屋的詳細(xì)信息包括但不限于建筑面積、用途、土地性質(zhì)等詳見附件《物流設(shè)施房屋信息表》。2.購買價格和支付方式2.1甲方同意以人民幣萬元購買乙方所持有的物流設(shè)施房屋，并且在簽訂本合同之日起天內(nèi)一次性支付購房款。2.2甲方向乙方支付購房款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，款項(xiàng)將直接匯入乙方指定的銀行賬戶。2.3若甲方未能按照約定時間和方式支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)由此帶來的一切費(fèi)用和損失。3.房屋交付和驗(yàn)收3.1甲方在支付完購房款后，乙方應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋的所有權(quán)證書、房屋交付單等相關(guān)文件交付給甲方。3.2甲方應(yīng)當(dāng)在收到房屋所有權(quán)證書后天內(nèi)前往房屋所在地進(jìn)行交房驗(yàn)收。甲方在交房驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)當(dāng)及時提出，并要求乙方協(xié)調(diào)解決。3.3若房屋存在因乙方原因造成的重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或按照甲方的要求進(jìn)行退房。4.附屬設(shè)施和共有部分4.1物流設(shè)施房屋所包含的附屬設(shè)施包括但不限于停車場、貨物裝卸平臺等，詳見附件《附屬設(shè)施清單》。4.2物流設(shè)施房屋所包含的共有部分包括但不限于電梯、樓梯、走廊等公共空間，甲方有權(quán)與其他房屋業(yè)主共同使用，并應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定參與維護(hù)和管理。5.房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓和抵押5.1甲方購買物流設(shè)施房屋后，可以依法享有物業(yè)所有權(quán)并享有相應(yīng)的利用權(quán)。5.2甲方不得將物流設(shè)施房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但可以將物流設(shè)施房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，并應(yīng)當(dāng)經(jīng)過乙方同意和相關(guān)手續(xù)。5.3物流設(shè)施房屋作為甲方購房的抵押物時，甲方需提供相關(guān)文件并辦理相關(guān)登記手續(xù)。6.其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.2本合同涉及的其他事項(xiàng)，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并在書面協(xié)議中確認(rèn)。6.3若本合同條款發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。仲裁決定是終局決定，對雙方均具有法律約束力。本合同以正本雙方持有為準(zhǔn)，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之