房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)議書1

房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)議書1一、協(xié)議背景二、協(xié)議內(nèi)容1.項(xiàng)目介紹根據(jù)雙方的協(xié)商一致，在指定地區(qū)的某地塊上，甲方計(jì)劃開發(fā)一座住宅小區(qū)。項(xiàng)目包括多棟住宅樓和配套設(shè)施，總計(jì)約X平方米建筑面積。具體項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)，在本協(xié)議附件1中詳細(xì)列明。2.購房條件購買房產(chǎn)類型：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃，乙方選擇購買的房產(chǎn)類型和戶型為填寫具體信息；房屋總價(jià)：乙方同意支付房屋的總價(jià)為X萬元，具體分期付款方式見第3條；購房款支付方式：乙方同意按照第3條規(guī)定的支付方式和時(shí)間付款。3.房屋款項(xiàng)支付及分期付款認(rèn)購金：乙方在簽署本協(xié)議后三個(gè)工作日內(nèi)支付認(rèn)購金X萬元；首期款：乙方在甲方通知交付房屋前一個(gè)月內(nèi)支付首期款X萬元，作為確認(rèn)購房意向的證明；中期款：乙方同意按照項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度支付中期款X萬元，具體支付時(shí)間見本協(xié)議附件2；尾款：乙方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)支付尾款X萬元。4.甲方責(zé)任按照國家相關(guān)法律和，合理規(guī)劃并建設(shè)房屋及配套設(shè)施；保障工程質(zhì)量，確保房屋和配套設(shè)施的使用功能符合約定；定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況的報(bào)告；合法取得工程相關(guān)的批文和證件。5.乙方責(zé)任按照約定的時(shí)間支付房屋款項(xiàng)；配合甲方進(jìn)行工程進(jìn)展情況的調(diào)查和驗(yàn)收；確保提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確。6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收甲方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，將通知乙方進(jìn)行房屋的交付與驗(yàn)收。乙方需在收到通知后一個(gè)月內(nèi)及時(shí)到達(dá)指定地點(diǎn)驗(yàn)收房屋。如乙方未能按時(shí)到達(dá)驗(yàn)收，甲方將視為乙方自動(dòng)放棄驗(yàn)收權(quán)利，視為驗(yàn)收合格。7.違約責(zé)任任何一方在履行本協(xié)議過程中未能按照約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于違約金、訴訟費(fèi)用等。三、附則本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至房屋交付驗(yàn)收完成后終止；本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字，方可生效；本協(xié)議的履行、解釋和爭議解決均適用現(xiàn)行法律。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方開發(fā)商：__________________乙