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小區(qū)物業(yè)鐵門維護合同小區(qū)物業(yè)鐵門維護合同小區(qū)物業(yè)鐵門維護合同小區(qū)物業(yè)鐵門維護合同背景介紹合同合同主要條款1.合同目的本合同的目的是為了確保小區(qū)鐵門的正常運作和維護，保障小區(qū)居民的生活質(zhì)量和安全。2.合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。3.維護責任3.1物業(yè)維護責任：物業(yè)公司負責小區(qū)鐵門的日常維護工作，包括但不限于鐵門的清潔、潤滑、調(diào)試和排障等。3.2物業(yè)維修責任：物業(yè)公司負責小區(qū)鐵門的日常維修工作，包括但不限于鐵門的零部件更換、緊固件調(diào)整和系統(tǒng)故障修復等。4.維護要求4.1維護時間：物業(yè)公司應按照合同約定的時間安排定期對小區(qū)鐵門進行維護，確保維護工作的及時性。4.2維護質(zhì)量：物業(yè)公司應保證維護工作的質(zhì)量，確保鐵門的正常、穩(wěn)定、安全運行。5.維護費用5.1維護費用：小區(qū)業(yè)主每月向物業(yè)公司支付維護費用，用于覆蓋物業(yè)對鐵門的日常維護和維修工作。5.2維護費用調(diào)整：根據(jù)實際情況，物業(yè)公司有權(quán)對維護費用進行調(diào)整，但應提前通知小區(qū)業(yè)主。6.違約責任6.1物業(yè)維護違約：物業(yè)公司如因自身原因未能按時履行維護責任，應向小區(qū)業(yè)主承擔相應的賠償責任，并在第一時間進行補救。6.2小區(qū)業(yè)主違約：若小區(qū)業(yè)主未按時支付維護費用，物業(yè)公司有權(quán)暫停維護服務，直至費用結(jié)清為止。7.合同解除一方嚴重違約，無法履行合同條款；合同雙方協(xié)商一致解除合同；7.2解除通知：解除合同的任一方應提前30天以書面形式通知對方。8.法律適用和爭議解決本合同適用的法律和法規(guī)。雙方如

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