房屋建筑工程施工合同書

房屋建筑工程施工合同書一、合同背景本合同由甲方承建方和乙方發(fā)包方雙方根據(jù)法律法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定簽訂，以明確雙方在房屋建筑工程方面的權(quán)責(zé)，并規(guī)范雙方的合作關(guān)系。二、合同條款2.1合同簽訂日期與有效期本合同簽訂日期為年/月/日，有效期為自簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.2工程內(nèi)容甲方根據(jù)乙方的要求，按照合同約定的設(shè)計(jì)方案和施工，進(jìn)行房屋建筑工程的施工。工程包括但不限于：地基處理結(jié)構(gòu)施工建筑裝修設(shè)備安裝竣工驗(yàn)收2.3工程進(jìn)度與竣工時間甲方在本合同生效后，應(yīng)按照雙方協(xié)商的工期進(jìn)展，保證工程按時完成并達(dá)到竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收時間為年/月/日。2.4工程造價(jià)與支付方式2.4.1工程造價(jià)總額為人民幣大寫，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.4.2乙方按照雙方協(xié)商的合同價(jià)格和支付方式進(jìn)行支付。支付方式包括但不限于分期付款、階段付款等。2.5工程變更與索賠對于因設(shè)計(jì)文件、工程變動等原因?qū)е碌淖兏?，甲方有?quán)提出變更要求，并與乙方進(jìn)行協(xié)商確定。變更造成的增減費(fèi)用及工期變更由雙方按照協(xié)商一致的方式進(jìn)行調(diào)整。2.6竣工驗(yàn)收及質(zhì)量保證2.6.1工程竣工后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方提交竣工報(bào)告，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。2.6.2在竣工驗(yàn)收后，甲方對工程提供X年的質(zhì)量保修期，保證工程在此期間內(nèi)處于正常使用狀態(tài)。2.7違約責(zé)任2.7.1如果甲方違反本合同約定，導(dǎo)致工程無法按時完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。2.7.2如果乙方違反本合同約定，未按時支付工程款項(xiàng)或其他原因?qū)е鹿こ虩o法如期進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。2.8爭議解決因本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、合同生效與變更本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書面形式進(jìn)行。四、其他本合同一式兩份，甲、