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文檔簡介

株洲市房屋買賣合同合同背景一、房屋信息乙方為房屋的合法所有者，擁有其出售的房屋所有權(quán)。房屋坐落于株洲市具體地質(zhì)由雙方約定，房屋面積為X平方米，房屋編號(hào)為X。房屋的土地使用權(quán)歸乙方所有。房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律糾紛，并且沒有被政府征收或查封、扣押的風(fēng)險(xiǎn)。二、價(jià)格與付款方式甲方同意以X元的價(jià)格購買乙方所出售的房屋。乙方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并在簽署本合同時(shí)交付全額房款。甲方應(yīng)在簽署本合同之日起X天內(nèi)，將全額房款以電匯/現(xiàn)金等方式支付給乙方。三、房屋過戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)在支付全額房款后，與乙方一同前往株洲市房產(chǎn)管理局進(jìn)行房屋過戶手續(xù)。乙方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件，確保房屋所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移給甲方。所有房屋過戶手續(xù)和相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。四、房屋交付與驗(yàn)收乙方應(yīng)在房款支付完畢后，將房屋及其相關(guān)設(shè)備、配件等無缺地交付給甲方。甲方應(yīng)在收到房屋后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋本身及其設(shè)備有損壞或存在瑕疵，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決方式。五、房屋維修與保養(yǎng)自房屋交付之日起，房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任如果甲方未能按時(shí)支付全額房款并完成過戶手續(xù)，將被視為違約行為。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為全額房款的X%。如果乙方未能按時(shí)將房屋及其相關(guān)設(shè)備交付給甲方并完成過戶手續(xù)，將被視為違約行為。乙方應(yīng)退還甲方全額房款，并支付甲方違約金，違約金為房款的X%。七、爭議解決在履行合同過程中，若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交株洲市人民法院裁決。合同簽訂地點(diǎn)：株洲市合同簽訂日期：年月日甲方買方：_________

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