房地產(chǎn)二手房買賣加盟合同

房地產(chǎn)二手房買賣加盟合同房地產(chǎn)二手房買賣加盟合同房地產(chǎn)二手房買賣加盟合同房地產(chǎn)二手房買賣加盟合同一、合同雙方二、成交房屋信息房屋坐落地點：[房屋地質(zhì)]建筑面積：[建筑面積]平方米房屋戶型：[房屋戶型]土地使用權屬性：[土地使用權屬性]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]產(chǎn)權證號：[產(chǎn)權證號]三、購房價格與支付方式購房總價：[購房總價]元大寫：[購房總價大寫]。首付款：[首付款]元大寫：[首付款大寫]，賣方收到首付款后，應立即將房屋產(chǎn)權證書原件交付買方。尾款：[尾款]元大寫：[尾款大寫]，買方應于簽訂本合同后[尾款支付期限]內(nèi)按下述方式向賣方支付：方式一：一次性支付尾款。方式二：分期支付，每期支付金額為[每期支付金額]元大寫：[每期支付金額大寫]，分期次數(shù)為[分期次數(shù)]次，第一期款項的支付時間為合同簽訂之日起[首期支付期限]內(nèi)，買方應提前[提前支付期限]通知賣方。四、權利與義務4.1賣方權利與義務賣方保證其在簽訂本合同時是房屋的合法所有人，并承諾未將房屋轉讓、抵押或處分給第三方。賣方應保證房屋的產(chǎn)權證書等相關證件的真實性和合法性，并承擔由此引起的法律責任。賣方應配合買方進行房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保房屋所有權合法有效地轉讓給買方。賣方應在簽訂合同之日起[過戶期限]內(nèi)完成房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。若房屋產(chǎn)權證書出現(xiàn)重大瑕疵或爭議，導致產(chǎn)權不能轉讓至買方名下，賣方應承擔違約責任，并返還買方已支付的款項。4.2買方權利與義務買方應按照合同約定的付款方式及時間，如期支付尾款。買方應配合賣方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并提供與過戶相關的資料。買方應在簽訂合同之日起[過戶期限]內(nèi)支付首付款并辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。買方應自行承擔房屋過戶稅費、權證工本費等相關費用。買方自行評估房屋的質(zhì)量和風險，對于因房屋自身質(zhì)量問題所造成的后果，買方應自行承擔。五、違約責任賣方如不按本合同的約定履行，并經(jīng)買方書面催告后逾期[違約寬限期]仍未履行，賣方應支付給買方違約金，違約金的金額為購房總價的[違約金比例]%。買方如不按本合同約定的時間支付尾款或辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并經(jīng)賣方書面催告后逾期[違約寬限期]仍未履行，買方應支付給賣方違約金，違約金的金額為購房總價的[違約金比例]%。六、合同解除與爭議解決賣方或買方經(jīng)書面協(xié)商一致，可解除本合同。本合同自解除之日起，雙方各自承擔各自應承擔的責任，并不得追究對方的違約責任。凡因本合同引起的爭議，協(xié)議解決，如協(xié)商不成，提交合同履行地的人民法院訴訟解決。七、合同生效與附件本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂本合同之日起生效?！懂a(chǎn)權證書》復印件買方聯(lián)系復印件