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二手房交易合同1一、合同背景二、房屋信息房屋基本情況：房屋面積：填寫面積平方米房屋戶型：填寫戶型房屋朝向：填寫朝向是否包含車位：是/否房屋現(xiàn)狀：填寫現(xiàn)狀，如裝修情況房屋權(quán)屬情況：房屋權(quán)屬證書號(hào)碼：填寫證書號(hào)碼房屋權(quán)證狀況：無抵押/有抵押如有抵押，需注明具體金額和解押條件房屋產(chǎn)權(quán)人：填寫產(chǎn)權(quán)人姓名產(chǎn)權(quán)人聯(lián)系號(hào)碼：填寫聯(lián)系號(hào)碼三、交易價(jià)格本次交易總價(jià)款為人民幣填寫金額元整。甲方將在填寫時(shí)間內(nèi)一次性支付至乙方指定的收款賬戶，并在經(jīng)過相關(guān)程序辦理過戶手續(xù)后，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給甲方。甲方承擔(dān)的費(fèi)用：房屋過戶的契稅、產(chǎn)權(quán)調(diào)換費(fèi)用等。乙方承擔(dān)的費(fèi)用：繳納物業(yè)費(fèi)用、賣方辦理過戶手續(xù)的費(fèi)用等。四、房屋交付與驗(yàn)收甲乙雙方同意，在簽訂本合同之日起填寫天數(shù)，一般不超過30天內(nèi)辦理房屋交割手續(xù)。甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面的驗(yàn)收，并確認(rèn)房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等，一旦驗(yàn)收通過，甲方即享有房屋的所有權(quán)利。五、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決如果甲方或乙方在本合同履行中存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因違約所造成的損失。本合同的解釋與爭(zhēng)議解決應(yīng)符合的相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字及蓋章之日起生效，在履行完畢后終止。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：__________

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