廣州住房公積金2024版按揭購買自住住房提取辦理指南（非按月還貸）

按揭購買自住住房提取辦理指南（非按月還貸）發(fā)布日期：2024-01-01本指南制定依據(jù)為《住房公積金管理?xiàng)l例》《廣州市住房公積金提取管理辦法》（穗公積金中心規(guī)字〔2023〕5號(hào)）。一、申請(qǐng)條件2019年1月1日后提交的住房公積金貸款（含組合貸款）申請(qǐng)必須辦理按月還貸。除此以外的按揭購房，以非按月還貸方式提?。海ㄒ唬┰诒臼行姓^(qū)域內(nèi)按揭購買擁有所有權(quán)的自住住房。（二）在繳存人或配偶戶籍所在省按揭購買擁有所有權(quán)的自住住房。（三）繳存人及配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，在廣東省內(nèi)按揭購買擁有所有權(quán)的自住住房的。注：自住住房房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的“房屋性質(zhì)”或者“規(guī)劃用途”需體現(xiàn)“居住”。二、申請(qǐng)時(shí)間按揭購買自住住房（或拍賣房）的，在購房貸款發(fā)放后、結(jié)清前提出申請(qǐng)。三、辦理方式及流程網(wǎng)上辦理：中心網(wǎng)站、中心微信公眾號(hào)提出申請(qǐng)→中心審批（不超過3個(gè)工作日）→提取轉(zhuǎn)賬。前臺(tái)辦理：中心網(wǎng)站、中心微信公眾號(hào)辦理預(yù)約→持申請(qǐng)材料前往預(yù)約網(wǎng)點(diǎn)→銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)受理→中心審批（不超過3個(gè)工作日）→提取轉(zhuǎn)賬。如需聯(lián)系其他相關(guān)部門核實(shí)提取材料真實(shí)性的，審批時(shí)間需適當(dāng)延長。提取申請(qǐng)人對(duì)審核意見有異議的，可至房屋所在行政區(qū)域的中心辦事處或管理部申請(qǐng)復(fù)核，復(fù)核申請(qǐng)?jiān)?個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。復(fù)核通過（符合提取條件）的申請(qǐng)人可重新辦理提取手續(xù)。四、申請(qǐng)材料1.房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（原件1份，一手樓未出房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的可提供市（或區(qū)）房地產(chǎn)交易登記部門監(jiān)證登記的購房合同）2.借（貸）款合同（原件1份）3.購房發(fā)票或契稅稅收繳款書或契稅完稅證或房款收據(jù)（原件1份）注：（1）契稅稅收繳款書或契稅完稅證上沒有注明“購房金額”的，另需提供購房發(fā)票；（2）房款收據(jù)須注明姓名、身份證號(hào)碼、購房金額、詳細(xì)購房地址、并加蓋開發(fā)商印章；房款收據(jù)僅適用于本市一手樓。

(3)實(shí)際支付的購房款以材料3所列憑證記載為準(zhǔn)。4.本人身份證件（原件1份）5.個(gè)人征信查詢授權(quán)書（原件1份）6.《住房公積金提取授權(quán)、承諾書》（原件1份）7.戶口簿（原件1份，在本人或配偶戶籍所在省購房的需提供）8.結(jié)婚證（原件1份，在配偶戶籍所在省購房的需提供）9.產(chǎn)權(quán)人配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，另需提供產(chǎn)權(quán)人身份證件、結(jié)婚證（原件1份）10.本人確有困難需委托他人辦理的，被委托人還需根據(jù)《委托他人代辦個(gè)人業(yè)務(wù)辦理指引》提供其他材料。五、提取頻次及額度提取頻次：每3個(gè)月可以提取一次。提取額度：同一套住房所有提取人總提取額度不超過實(shí)際支付的購房本息。六、事項(xiàng)說明1.辦理提取業(yè)務(wù)時(shí)提供的身份證件需與公積金系統(tǒng)登記證件一致。2.轉(zhuǎn)入銀行賬戶需為：建設(shè)銀行、中國銀行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行、光大銀行、廣州農(nóng)商銀行、平安銀行、中信銀行、招商銀行、交通銀行、廣發(fā)銀行、工商銀行、興業(yè)銀行（僅限廣州市內(nèi)銀行卡）、郵政儲(chǔ)蓄銀行其中任意一家的本人活期儲(chǔ)蓄賬戶，當(dāng)提取額度大于1萬元時(shí)，所提供的收款賬戶需為一類賬戶。3.申請(qǐng)人提取信息發(fā)生變更的，需提供身份證件及變更材料原件、《提取變更申請(qǐng)表》（1份）到銀行網(wǎng)點(diǎn)前臺(tái)辦理變更手續(xù)。申請(qǐng)人或產(chǎn)權(quán)人因身份證件過期到前臺(tái)重新掃描的，無需提供《提取變更申請(qǐng)表》。前臺(tái)辦理二次及以上提取申請(qǐng)的，每次均需提交身份證件原件，產(chǎn)權(quán)人配偶申請(qǐng)?zhí)崛〉?，另需提交產(chǎn)權(quán)人身份證件原件及結(jié)婚證原件。4.同一種提取情形的，提取申請(qǐng)需與上次提取成功申請(qǐng)時(shí)間間隔滿90天及以上。5.若申請(qǐng)人辦理銷戶提取后重新開設(shè)住房公積金賬戶，或以其他提取條件放棄原房產(chǎn)提取的，并以原房產(chǎn)再次申請(qǐng)?zhí)崛〉?，需符合申?qǐng)時(shí)的提取政策規(guī)定，并在有效期內(nèi)再次提交資料申請(qǐng)?zhí)崛。硕商崛☆~度時(shí)須扣除已提取的金額。七、其他（一）提取業(yè)務(wù)辦理機(jī)構(gòu)：建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行、廣州農(nóng)商銀行、光大銀行、平安銀行、招商銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、交通銀行、廣發(fā)銀行住房公積金歸集業(yè)務(wù)承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)（辦理地點(diǎn)詳見中心網(wǎng)站：/ywwd/gjywcbyxwd/index.html）。（二）網(wǎng)點(diǎn)對(duì)外辦理業(yè)務(wù)時(shí)間：中心經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)：：周一至周五上午9：00-12：00，下午13：00-17：00（法定節(jié)假日除外）；

歸集業(yè)務(wù)承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)：具體以各網(wǎng)點(diǎn)對(duì)外公布營業(yè)時(shí)間為準(zhǔn)。（三）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。（四）聯(lián)系電話：020-12345。（五）監(jiān)督電