有房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范文

第頁(yè)共頁(yè)有房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范文甲方（賣(mài)方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_______________________住址：____________________________電話：____________________________乙方（買(mǎi)方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_______________________住址：____________________________電話：____________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，擁有房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，愿意將該房屋出售給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋的基本信息如下：房屋地址：____________________________________房屋面積：____________________________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________________________房屋用途：____________________________________房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)碼：______________________________1.2房屋價(jià)格：本次買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整（￥______________元）。第二條買(mǎi)賣(mài)條件2.1交房時(shí)間：甲方將在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)將房屋交付給乙方。2.2房屋的現(xiàn)狀：房屋處于完好可用的狀態(tài)，甲方保證房屋交付時(shí)不會(huì)存在任何質(zhì)量問(wèn)題。2.3房屋權(quán)屬：甲方保證房屋是合法的私有財(cái)產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)。2.4房屋建筑外觀：乙方在簽訂本合同之前已對(duì)房屋的建筑外觀進(jìn)行了詳細(xì)檢查，并對(duì)房屋的外觀沒(méi)有任何異議。2.5交房手續(xù)：甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)出示房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證等相關(guān)證件，乙方應(yīng)在簽收房屋時(shí)進(jìn)行核對(duì)。第三條交易款項(xiàng)和付款方式3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋購(gòu)買(mǎi)款。3.2乙方付款方式：乙方可選擇以下任一種方式進(jìn)行付款：（1）一次性支付：乙方將全部款項(xiàng)在購(gòu)房合同簽訂之日支付給甲方；（2）分期付款：乙方按照雙方協(xié)商的付款方式進(jìn)行分期付款。3.3付款憑證：在支付房屋購(gòu)買(mǎi)款后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的付款憑證。第四條房屋過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶時(shí)間：在甲方收到乙方支付的全部房屋購(gòu)買(mǎi)款之日起______個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)前往相關(guān)部門(mén)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶費(fèi)用：房屋過(guò)戶的相關(guān)稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體分?jǐn)偙壤秊榧追剑阂曳?____________。4.3過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)提供身份證、戶口本等相關(guān)證件，配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為合同總款的______%；如果造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2若因不可抗力因素，致使本協(xié)議無(wú)法履行，則雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條本協(xié)議的生效與解除7.1本協(xié)議自雙方簽署并蓋章之日起生效。7.2在本協(xié)議生效后，除非雙方協(xié)商一致，否則不得擅自解除。7.3本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣(mài)方）：_________________________乙方（買(mǎi)方）：_________________