關于倉庫廠房租賃合同范本

第頁共頁關于倉庫廠房租賃合同范本合同編號：【編號】租賃雙方：出租方（甲方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】法定代表人（負責人）：【甲方法定代表人（負責人）】承租方（乙方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】法定代表人（負責人）：【乙方法定代表人（負責人）】鑒于【甲方】是一家正式注冊并合法經營的企業(yè)，擁有【甲方具備的資質及執(zhí)照】；【乙方】是一家合法注冊并具有正常經營資格的企業(yè)，擬租賃【甲方】所擁有的倉庫廠房，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃物1.1租賃物：【甲方】同意將其所有的倉庫廠房出租給【乙方】使用，具體地址及面積詳見附件一。1.2租賃用途：【乙方】同意將倉庫廠房用于【乙方的具體使用用途】。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同自【年】年【月】日起，至【年】年【月】日止，共計【租賃期限】年（月/日）。2.2續(xù)約：租賃期滿后，如雙方均同意繼續(xù)租賃，可提前【租賃期滿前多少天】天書面通知對方，并重新商定租金、租賃期限等相關事項。第三條租金及支付方式3.1租金總額：每年租金總額為【租金總額】元，以人民幣計；具體租金詳情詳見附件二。3.2支付方式：租金按【月/季/半年/年】付，每期租金應提前【支付提前期】天以現(xiàn)金/銀行轉賬方式支付至【甲方】指定賬戶。第四條保證金4.1保證金：租賃期開始前【保證金支付日期】前，【乙方】應將保證金支付至【甲方】指定賬戶，保證金金額為【保證金金額】元。保證金在租賃期滿后扣除支付租金及其他費用后，無欠款情況下，退還給【乙方】。4.2違約處理：如【乙方】發(fā)生違約行為，【甲方】有權扣留保證金作為相應損失的賠償。如保證金不足以彌補損失，【乙方】應繼續(xù)支付剩余金額，如仍不能彌補損失，則【乙方】應承擔相應法律責任。第五條使用及維護5.1使用權：租賃期間，【乙方】擁有合法的倉庫廠房使用權，并就自身的使用行為負責。5.2維護與修復：【乙方】應當按照合理、安全的標準維護、保養(yǎng)倉庫廠房，確保設備、設施的正常運轉。如【乙方】因使用不當或疏忽造成倉庫廠房損壞，則應在【乙方】自行修復后使用或由【乙方】自行承擔修復費用。第六條公共設施6.1公共設施：【甲方】所擁有的倉庫廠房內的公共設施，如電器、水管等，【乙方】享有合理的使用權。6.2公共設施的維修與損壞：如因【乙方】的使用不當或疏忽造成公共設施損壞，【乙方】應當立即通知【甲方】，并承擔修復費用。第七條合同解除7.1提前解除：在租賃期內，任何一方提前解除本合同，應提前【提前解除通知期】天發(fā)出書面通知，經對方同意后方可解除合同，并支付相應違約金。7.2違約處理：任何一方違約時，對方有權要求違約方依法承擔違約責任，并支付相應違約金。第八條爭議解決爭議解決：本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律，任何一方因本合同引起的爭議應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【甲方所在地】人民法院通過訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并作為本合同的補充條款；9.2本合同一式【份】，雙方各執(zhí)【份】，具有完全的等同效力；9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：