果園承包合同新

第頁共頁果園承包合同新甲方：（果園土地所有者）地址：（地址）電話：（電話）乙方：（承包人）身份證號碼：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成如下果園承包合同。第一條合同目的甲方將其擁有的果園土地承包給乙方，乙方負責(zé)對果園進行管理、經(jīng)營，雙方共同分享果園收益。第二條承包地點果園位于（地址），總面積為______公頃，具體承包范圍見附件《果園承包范圍圖》。第三條合同期限本合同期限為______年（起始日期至結(jié)束日期），自合同簽訂之日起生效。第四條權(quán)益和義務(wù)1.甲方的權(quán)益和義務(wù)：（1）向乙方提供承包的果園土地，并確保土地的產(chǎn)權(quán)、租賃權(quán)、使用權(quán)等合法性；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并及時繳納相關(guān)稅費；（3）根據(jù)需要向乙方提供合理的技術(shù)指導(dǎo)和管理咨詢；（4）依法保護乙方的合法權(quán)益。2.乙方的權(quán)益和義務(wù)：（1）全面負責(zé)果園的經(jīng)營管理，包括種植、養(yǎng)護、收獲、銷售等，保證果園的正常運營；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理利用果園土地資源，不擅自改變承包用途；（3）按照規(guī)定繳納果園承包費或果園合作社分紅；（4）根據(jù)需要配合甲方進行核實信息和經(jīng)營狀況等工作。第五條承包費用與支付方式1.乙方承包果園的必須繳納的費用為每年______元（合計金額）。2.承包費用支付方式：（具體支付方式）。第六條承包果園的禁忌行為1.乙方不得擅自改變土地用途，包括不得私自劃分、轉(zhuǎn)讓、互換土地。2.乙方不得擅自改變果樹的種植規(guī)模和品種。3.乙方不得砍伐、毀壞果樹、果園設(shè)施，不得盜伐、非法占用、破壞果園周邊自然資源。4.乙方不得以果園為抵押物，不得對外借款以果園為質(zhì)押。第七條合同違約和解除1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除本合同。3.若乙方違約，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第八條不可抗力1.因不可抗力因素，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等造成果園損失的，雙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并努力減少損失。2.若不可抗力情況導(dǎo)致果園無法正常經(jīng)營，乙方可以申請中止合同履行，中止期限根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第九條爭議解決本合同解釋與履行過程中出現(xiàn)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向所在地人民法院提起訴訟。第十條合同附件本合同附件共有_______份，包括但不限于承包范圍圖、種植方案、技術(shù)指導(dǎo)等，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同變更和終止1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以進行變更。變更后的內(nèi)容需以書面形式作為補充協(xié)議，并在附件中予以記錄。2.合同期限屆滿前，任何一方均可以提前30天書面通知對方終止合同。第十二條其他事項本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十三條合同生效與備案本合同自雙方代表在合同上簽字、蓋章后生效，并報所在地農(nóng)業(yè)行政主管部門備案。甲方：乙方：簽字：