城市正規(guī)房屋租賃合同范本

第頁共頁城市正規(guī)房屋租賃合同范本本合同由甲方（以下簡稱“出租人”）、乙方（以下簡稱“承租人”），經(jīng)雙方協(xié)商一致，本著平等互利的原則，就出租人將其擁有的房屋出租給承租人并約定租金及其他事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：第一條房屋簡介出租人為以下房屋擁有人，承租人同意以租賃的方式獲得該房屋的使用權(quán)：（詳細(xì)地址）房屋面積：（平方米），房屋結(jié)構(gòu)及用途（如住宅、商業(yè)）：第二條出租期限本次租賃合同的出租期限為（起始日期-終止日期）共計(jì)（租賃總天數(shù)）天。第三條租金及支付方式1.出租人應(yīng)當(dāng)按照以下約定收取租金：（1）租金金額：（大寫金額）人民幣（小寫金額）元/月；（2）租金支付時(shí)間：每月的（幾號(hào)）日前支付至出租人指定的賬戶；（3）租金支付方式：（選擇支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.承租人應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和方式按月支付租金，不按時(shí)支付租金的，每日按逾期未支付金額的（日逾期利率）向出租人支付違約金。第四條房屋使用及維修1.承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用房屋，并保持房屋清潔、整潔，合理使用水、電、燃?xì)獾仍O(shè)備。2.承租人如有破壞、損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋因非承租人原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用，但在租賃期內(nèi)因承租人使用不當(dāng)或自身原因造成的維修費(fèi)用，由承租人承擔(dān)。第五條安全保障1.出租人應(yīng)當(dāng)保證房屋產(chǎn)權(quán)狀況合法，不存在其他糾紛。2.在租賃期內(nèi)，承租人有權(quán)理解房屋的消防、電氣安全情況，并及時(shí)報(bào)告出租人，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。3.承租人如發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)向出租人提出，并要求其修復(fù)。第六條合同解除與終止1.在租賃期滿前，如承租人需要提前解除合同，應(yīng)提前（幾個(gè)月）向出租人提出書面申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.出租人如需要收回房屋或終止合同，應(yīng)提前（幾個(gè)月）向承租人提出書面通知，并需提前（幾個(gè)月）支付違約金。3.出租期滿后，如雙方有繼續(xù)租賃的意愿，應(yīng)提前（幾個(gè)月）協(xié)商簽署續(xù)約合同。第七條其他約定（在此處雙方可以約定其他相關(guān)事項(xiàng)，如裝修、物業(yè)管理、違約金等具體事項(xiàng)）第八條爭議解決本合同爭議由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同一式（幾）份，承租人、出租人各持（幾）份，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。出租人（簽字/蓋章）：承租人（簽字/蓋章）：簽約日期：簽約日期：注意事項(xiàng)：1.在簽署合同之前，雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，如有不清楚之處，可請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行咨詢或解釋。2.合同簽署后應(yīng)保存好各方的復(fù)印件，防止合同爭議或