房屋出租委托代理合同通用版范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋出租委托代理合同通用版范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就【房屋地址】的出租事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特制定本委托代理合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。第一條委托出租房屋的基本情況1.1房屋的基本情況如下：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：租賃用途：第二條委托內(nèi)容2.1出租人特此委托承租人代理出租上述房屋，并全權(quán)代表出租人與承租人進(jìn)行租賃合同的訂立和履行，包括但不限于以下事項(xiàng)：（1）招租、廣告宣傳和找尋租戶；（2）與潛在租戶進(jìn)行談判并決定租金、租期和付款條件；（3）與租戶訂立租賃合同，并對(duì)合同進(jìn)行簽字等手續(xù)；（4）代收租金并及時(shí)結(jié)算給出租人；（5）協(xié)助解決租賃期間的糾紛或問(wèn)題；（6）辦理租賃合同終止手續(xù)。2.2承租人在代理出租期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)租賃管理規(guī)定，維護(hù)出租人的合法權(quán)益，并對(duì)因代理出租或管理不善而給出租人造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條委托期限3.1本委托從【起始日期】起生效，至【終止日期】終止。3.2若委托期限屆滿后，雙方未發(fā)生爭(zhēng)議或未提出終止本委托的要求，本委托自動(dòng)續(xù)期【續(xù)期時(shí)長(zhǎng)】。3.3任何一方可在委托期限屆滿前【提前通知期限】書面通知對(duì)方終止本委托。第四條委托費(fèi)用4.1在本委托期限內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用【委托費(fèi)用金額】，支付方式為【支付方式】。4.2若甲方未按約定支付委托費(fèi)用，乙方有權(quán)中止履行本合同，并可以要求甲方支付逾期未支付的委托費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第五條保密條款5.1甲、乙雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲得的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方或用于其他非法用途。5.2除非相關(guān)法律法規(guī)要求或雙方事先取得書面同意，一方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條不可抗力6.1因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同的一方可免除責(zé)任，但應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致的合同解除或終止不影響雙方已履行的權(quán)利義務(wù)。第七條合同爭(zhēng)議的解決方式7.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議以及雙方書面協(xié)議等均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同的有效期和效力不受任何形式的贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓等行為的影響。第九條合同生效9.1本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效，自【合同生效日期】開(kāi)始。（以下無(wú)正文）甲方：乙方：簽名：____________________簽名：________________