新版辦公場地租賃合同

第頁共頁新版辦公場地租賃合同租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方在誠信合作和互惠互利的基礎上，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，達成以下租賃協(xié)議。第一條租賃物品1.1甲方同意將其位于上述地址的（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方，供乙方使用，具體面積為_____平方米。1.2租賃場地的具體位置和戶型，詳見附件。第二條租賃期限2.1租賃期限為______，自______起至______止，共計______個月。2.2在租賃期滿前，雙方若有續(xù)租意愿，應提前______個月書面通知對方，并經(jīng)對方同意，續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金3.1乙方每月應支付給甲方的租金為人民幣______元整（￥______），截止日期為每月的______日。3.2乙方應按照約定期限將租金支付至甲方指定的賬戶，乙方應承擔因支付不及時所產(chǎn)生的滯納金。3.3如乙方未按時支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬遷退租。第四條使用權(quán)及限制4.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用租賃場地，但不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何第三方。4.2乙方應對租賃場地進行合理、可持續(xù)的使用，保持租賃場地的良好狀態(tài)，并按照甲方要求保養(yǎng)和維修租賃場地。4.3乙方不得在租賃場地內(nèi)從事非法活動、危險活動、違反公序良俗或可能擾亂甲方及其他租戶的行為。4.4乙方應遵守相關法律法規(guī)，并向甲方提供所要求的合法證明文件。第五條維修和保險責任5.1租賃期間，如租賃場地因乙方使用不當或其他非甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應負責修復或賠償相應的損失。5.2甲方將租賃場地交付給乙方時，應保證場地的基本設施和設備完好，并對場地維護、維修及安全負責。5.3甲方和乙方都應在租賃期限內(nèi)，并以合理的方式對租賃場地進行維修和保養(yǎng)，并根據(jù)需要購買和支付相應的保險。第六條租賃場地的退租6.1租賃期滿，如乙方不續(xù)租，則乙方應在租賃期限屆滿的______天之前，書面通知甲方，并按照甲方要求，將租賃場地完整、清潔地返還給甲方。6.2乙方應對租賃場地內(nèi)的設施、家具和其他物品進行清點，并在返還時無損壞、遺失或賠償損失。6.3如乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用租賃場地，雙方應重新協(xié)商租金和租期，并簽署書面協(xié)議。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應向?qū)Ψ匠袚`約責任，包括但不限于停止使用租賃場地、支付違約金等。7.2如因甲方原因?qū)е聼o法正常提供租賃場地的，甲方應賠償乙方的實際損失。第八條雙方爭議解決8.1出現(xiàn)本合同履行過程中的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同如需變更或補充，應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以補充合同或修改合同的形式進行。9.2本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：