關于物業(yè)管理委托合同

關于物業(yè)管理委托合同模板1.合同概述本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同訂立，旨在委托甲方對乙方的物業(yè)進行管理和維護，確保物業(yè)的正常運營和良好狀態(tài)。本合同詳細規(guī)定了委托管理的范圍、責任和義務、費用支付等關鍵條款，以確保雙方的權益和利益。2.甲方的責任和義務2.1提供合法擁有物業(yè)的證明，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權證明等。2.2在接受委托后，甲方應保證物業(yè)處于良好狀態(tài)，并確保物業(yè)的安全和運營。2.3對物業(yè)進行日常維護、保養(yǎng)和修復工作，包括但不限于設備設施的檢查和維修、綠化的管理和維護等。2.4接受乙方的投訴和建議，及時解決乙方提出的問題和需求。2.5組織物業(yè)的安全檢查和應急預案制定，確保乙方的人身安全和財產(chǎn)安全。3.乙方的責任和義務3.1按時支付物業(yè)管理費用，并按照約定的方式進行支付。3.2遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違法使用物業(yè)，不得干擾其他乙方的正常使用權益。3.3維護物業(yè)的公共環(huán)境和設施，不得隨意損壞或破壞任何物業(yè)設施。3.4配合甲方進行安全檢查和維護工作，提供必要的支持和合作。4.費用支付方式4.1乙方應按照約定的時間和方式支付物業(yè)管理費用。若未按時支付，甲方有權采取適當?shù)拇胧┻M行催收。4.2物業(yè)管理費用的具體數(shù)額和支付方式應在合同附件中詳細列明。5.合同的有效期和終止5.1本合同的有效期為【起始日期】至【終止日期】，共【合同期限】年。5.2若雙方一致同意延長合同期限，應在合同到期之前提前【延長期限】天書面通知對方。5.3在合同期限屆滿前，若一方不再需要物業(yè)管理服務，需提前【提前通知期限】天書面通知對方。5.4若在合同期限內，一方嚴重違反合同條款，對方有權解除合同并要求違約方承擔相應的法律責任。6.附則6.1本合同一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。6.2對于本合同中未盡事宜，雙方應在誠信和友好的基礎上進行協(xié)商，達成一致意見。6.3本合同的任何修改或補充，須經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字確認后方可生效。6.4合同的解釋和執(zhí)行以法律為準則。若因合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.合同簽署甲方（出租方）：_____________________乙方（承