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二手房買賣合同(公正)1.合同背景此合同是針對(duì)買賣雙方就二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)所達(dá)成的協(xié)議，旨在確保交易的公正和雙方權(quán)益的保護(hù)。買賣雙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，全面了解并同意合同中的各項(xiàng)條款。本合同一經(jīng)簽署，對(duì)雙方具有法律約束力。2.雙方信息賣方信息：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系方式：買方信息：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系方式：3.房產(chǎn)信息房屋基本信息：地質(zhì)：房產(chǎn)證號(hào)：建筑面積：使用面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋朝向：附加信息：車位信息：物業(yè)管理費(fèi)：4.交易條款買賣價(jià)格本次房屋買賣的總價(jià)為：（大寫）人民幣（小寫）。買賣雙方在房屋買賣款項(xiàng)上確認(rèn)已結(jié)清。房屋權(quán)屬交割賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保房產(chǎn)權(quán)屬合法、完整，并支付相應(yīng)的稅費(fèi)。買賣雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。房屋權(quán)屬交割時(shí)間為本合同簽署日之后不得超過30個(gè)工作日。房屋狀況保證賣方保證房屋在簽署合同之日起處于正常使用狀態(tài)，并保證房屋沒有未解決的法律糾紛和損壞。買方有權(quán)在簽署合同生效之前對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋狀況與合同約定不符，有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整。違約責(zé)任如果買方未按照約定支付房屋買賣款項(xiàng)，則應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為賣方收到的房屋買賣款項(xiàng)的10%。如果賣方未按照約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，則應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房屋買賣總價(jià)的10%。合同的生效與解除本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為房屋交易結(jié)束。除非雙方協(xié)商一致，否則本合同不可解除。5.簽約本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并在簽字處簽署確認(rèn)。本合同以正本為效力標(biāo)準(zhǔn)，雙方簽署之日起生效。若房屋交易需要辦理公證手續(xù)，買賣雙方應(yīng)共同承擔(dān)公證費(fèi)用。賣方簽字：日期：買方簽字：日期：6.爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)

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