房地產(chǎn)物業(yè)合同_第1頁
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房地產(chǎn)物業(yè)合同_第3頁
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文檔簡介

房地產(chǎn)物業(yè)合同范本1.合同背景本合同由甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）與乙方（物業(yè)管理公司）簽訂，旨在規(guī)定雙方之間的權(quán)利和義務，確保房地產(chǎn)項目的物業(yè)管理工作得到有效的實施。2.合同條款2.1甲方權(quán)利和義務甲方應按照國家相關(guān)標準和法律法規(guī)的規(guī)定，完善物業(yè)管理設(shè)施和服務，并提供相關(guān)技術(shù)咨詢和支持。甲方應及時支付乙方物業(yè)管理服務費。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)物業(yè)管理服務的報告，并對其進行監(jiān)督和評估。2.2乙方權(quán)利和義務乙方應按照甲方的要求，提供全面的物業(yè)管理服務，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、設(shè)施維修管理等。乙方應派遣經(jīng)過培訓和合格的工作人員，負責物業(yè)管理工作，并按時履行管理責任。乙方應按照約定的價格和服務標準，提供物業(yè)管理服務，并確保服務質(zhì)量。乙方應保證物業(yè)管理工作的合法性和安全性，并對管理過程中發(fā)生的任何意外事件承擔相應責任。2.3物業(yè)管理費乙方有權(quán)向業(yè)主收取物業(yè)管理費，費用應合理合法，由甲方和乙方共同商定。物業(yè)管理費的使用應符合國家相關(guān)規(guī)定，并用于物業(yè)運營及管理工作。2.4合同期限和終止本合同的期限為一年，自合同簽訂之日起生效。一方未按約定履行其義務且經(jīng)對方書面通知后超過15個工作日仍未改正的，對方有權(quán)單方解除本合同。2.5違約責任任何一方違反本合同條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此受到的損失。3.合同生效本合同正本一式兩份，雙方各持一份。本合同自雙方代表簽字并蓋章后生效。本合同的件、掃描件和復印件與正本具有同等效力。4.法律適用和爭議解決對本合同的解釋和爭議解決適用的法律。雙方如對本合同的履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應提交至合同約定的仲裁機構(gòu)裁決。5.其他事項本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要進行補充協(xié)商。本合同自雙方簽字之日起生

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