二手房購(gòu)房協(xié)議合同

二手房購(gòu)房協(xié)議合同合同背景一、購(gòu)房房屋基本信息房屋所在地：______________________房屋詳細(xì)地質(zhì)：______________________房屋建筑面積：______________________房屋使用性質(zhì)：______________________房屋權(quán)屬證號(hào)：______________________二、購(gòu)房交易金額及支付方式購(gòu)房總價(jià)：_____________________（單位：人民幣）首付金額：_____________________（單位：人民幣）貸款金額：_____________________（單位：人民幣）貸款機(jī)構(gòu)：_____________________首付款支付方式：_____________________貸款還款方式：_____________________三、過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)過(guò)戶(hù)方式：__________（賣(mài)方承擔(dān)/買(mǎi)方承擔(dān)）房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由：__________（賣(mài)方承擔(dān)/買(mǎi)方承擔(dān)）其他相關(guān)稅費(fèi)由：__________（賣(mài)方承擔(dān)/買(mǎi)方承擔(dān)）四、交房時(shí)間與房屋交接方式交房期限：______________________房屋實(shí)際交接方式：______________________房屋交接后的質(zhì)量及瑕疵問(wèn)題由買(mǎi)賣(mài)雙方相互協(xié)商解決。五、其他條款房屋權(quán)屬真實(shí)性保證：乙方承諾其所售房屋權(quán)屬真實(shí)，不存在任何糾紛或債務(wù)。附屬設(shè)施維修責(zé)任：買(mǎi)方自房屋交房之日起享有附屬設(shè)施維修責(zé)任。瑕疵擔(dān)保：買(mǎi)方自房屋交房之日起____個(gè)自然日內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，并將檢查結(jié)果以書(shū)面形式通知賣(mài)方。賣(mài)方在接到通知后____個(gè)自然日內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)所有因過(guò)失導(dǎo)致的房屋瑕疵問(wèn)題。合同解除：本合同一經(jīng)簽署，雙方不得擅自解除合同，如有特殊情況需要解除合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。合同爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。六、其他約定本合同一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各持一份，具有同等法律效力。本合同附件：（如有）甲方（買(mǎi)方）：______________________聯(lián)系號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（賣(mài)方）：______________________聯(lián)系號(hào)碼：______________________聯(lián)系