成都二手房買賣合同合同

成都二手房買賣合同范文(合同范文)一、甲方（賣方）信息姓名：性別：聯(lián)系號(hào)碼：住所：聯(lián)系方式：二、乙方（買方）信息姓名：性別：聯(lián)系號(hào)碼：住所：聯(lián)系方式：三、房屋基本情況房屋坐落：房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：房屋使用面積：房屋類型：房屋權(quán)利狀況：清楚、完整、無爭議的產(chǎn)權(quán)證明材料房屋出售價(jià)格：房屋交付方式：現(xiàn)狀交付或改建交付房屋交付時(shí)間：房屋抵押情況：無抵押或已解押四、交易過程甲方作為房屋的合法所有人，具有出售權(quán)；乙方經(jīng)了解后同意購買上述房屋；五、支付方式乙方購買房屋的總價(jià)款為（大寫）：總價(jià)款支付方式：一次性支付：乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日前支付房款。階段性支付：乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商確定的付款時(shí)間和金額進(jìn)行支付。乙方在支付總價(jià)款時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定完稅、繳費(fèi)。六、交易條件與權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)提供清晰、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料給乙方；甲方在房屋交付之前，應(yīng)當(dāng)保證房屋處于正常使用狀態(tài)，依法履行維修義務(wù)；若甲方在交付房屋時(shí)出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付違約金。甲方應(yīng)當(dāng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。2.乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式支付房款；乙方收到房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)到相關(guān)部門進(jìn)行過戶手續(xù)；乙方所購買的房屋將以現(xiàn)狀取得，對(duì)于房屋本身的瑕疵或瑕疵導(dǎo)致的問題，乙方不得追究甲方的責(zé)任。七、違約責(zé)任一方未按照合同約定支付房屋款項(xiàng)的，另一方有權(quán)要求支付方支付相應(yīng)的違約金；若因特殊原因?qū)е聼o法履行合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決問題；若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。八、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；合同生效后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同依法辦理有關(guān)過戶