房屋買賣協(xié)議書樣本

房屋買賣協(xié)議書樣本一、協(xié)議訂立背景二、買方及乙方信息甲方信息姓名：[甲方姓名]聯(lián)系號碼：[甲方聯(lián)系號碼]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方信息姓名：[乙方姓名]聯(lián)系號碼：[乙方聯(lián)系號碼]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]三、房屋信息房屋基本信息房主：[房屋的現(xiàn)在所有人姓名]房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋建筑面積：[房屋建筑面積]房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]房屋交易信息房屋總價款：[房屋總價款]首付款：[首付款金額]貸款金額：[貸款金額]貸款機構(gòu)：[貸款機構(gòu)]貸款利率：[貸款利率]四、協(xié)議內(nèi)容1.甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方確認了解乙方所出售的房屋的相關(guān)信息，并對房屋的現(xiàn)狀沒有異議。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和地點支付首付款和貸款款項，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。甲方有權(quán)要求乙方提供真實的房屋產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)，在此過程中，甲方應(yīng)保證協(xié)議約定的首付款和貸款款項真實有效。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方同意按照協(xié)議約定的時間和地點將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給甲方。乙方應(yīng)向甲方提供真實有效的房屋證件和相關(guān)手續(xù)，并保證房屋產(chǎn)權(quán)無任何糾紛和債務(wù)。在房屋過戶完成后，乙方應(yīng)立即移交房屋以及房屋相關(guān)的物品和設(shè)施給甲方，并出示房屋交接書。3.房屋過戶及權(quán)屬交割甲方和乙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于簽訂過戶協(xié)議、交付過戶款項、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。房屋過戶手續(xù)完成后，甲方成為房屋的合法所有人，享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。甲方和乙方應(yīng)共同辦理權(quán)屬交割手續(xù)，包括但不限于查驗房屋現(xiàn)狀、簽署交割協(xié)議、移交房屋證件和物品等。4.違約責任若任一方違反本協(xié)議約定的內(nèi)容和條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如因違約造成一方相關(guān)交易手續(xù)，守方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的損失賠償責任。5.爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行以及甲方和乙方在執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交爭議到相關(guān)法律機構(gòu)進行仲裁或訴訟解決。五、其他事項1.附屬權(quán)利2.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在房屋過戶完成后終止。3.信托管理甲方同意將首付款金額委托給信托機構(gòu)進行管理，以確保交易安全。六、簽字甲方（買方）：_________________日期：_____________