廠房租賃合同協(xié)議書

最新廠房租賃合同協(xié)議書甲方：（出租方）名稱：________________地質(zhì)：________________方式：________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________乙方：（承租方）名稱：________________地質(zhì)：________________方式：________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________1.租賃物及用途1.1甲方將自有的位于（地質(zhì)）的廠房出租給乙方使用，租賃面積為__________平方米，詳見《廠房平面圖》附件。1.2乙方承諾將該廠房僅用于生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)，不得從事任何違法或有損甲方權(quán)益的活動(dòng)。2.租賃期限2.2在租賃期滿前__________天，雙方需就是否繼續(xù)租賃進(jìn)行協(xié)商，若無意見，則自動(dòng)連續(xù)租賃，續(xù)租條款將另行協(xié)商。3.租金及支付方式3.1乙方應(yīng)每______期支付租金，租金金額為人民幣（大寫）__________元整/每年/每月/每日。3.2乙方應(yīng)在租賃起始日前支付首期租金，并于每期租金截止日當(dāng)天支付。延遲支付的，乙方應(yīng)按延遲天數(shù)支付延遲支付費(fèi)用，費(fèi)用為租金總額的__________%。3.3乙方每年需額外支付的費(fèi)用有：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的保證金給甲方。保證金將用于抵扣乙方在租賃期間未支付的租金、費(fèi)用等。4.2在租賃期滿并且乙方履行了全部租賃義務(wù)后，甲方將在__________個(gè)工作日內(nèi)退還保證金給乙方。5.違約責(zé)任5.1若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足欠繳金額，并按日連續(xù)計(jì)算__________%的逾期滯納金。5.2若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改動(dòng)、移動(dòng)、出租、轉(zhuǎn)讓廠房，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)違約金。6.稅費(fèi)及手續(xù)6.1甲方負(fù)責(zé)按照國家稅務(wù)部門的規(guī)定繳納相應(yīng)稅費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)按法律規(guī)定辦理相關(guān)租賃手續(xù)。6.2乙方需向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開戶許可證等相關(guān)證件的復(fù)印件及租賃擔(dān)保文件。7.責(zé)任及保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的廠房設(shè)備和相關(guān)設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)、損壞或盜失而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。7.2甲方應(yīng)購買足夠的保險(xiǎn)，保障租賃期間廠房及設(shè)備的安全。在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損壞，由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。發(fā)生保險(xiǎn)賠付的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)賠付。8.合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，但應(yīng)提前_____個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。8.2若乙方違反合同條款，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。9.爭議解決9.1在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可通過仲裁協(xié)商解決。10.合同生效10.1本合同正本一式_____份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)____份。10.2本合同自__________年/月/日