房屋出租合同書通用版范本

第頁共頁房屋出租合同書通用版范本【房屋出租合同】出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方出租房屋事宜，達(dá)成如下合同：第一條房屋信息甲方現(xiàn)將房屋出租給乙方，房屋的基本信息如下：1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋類型：（公寓/別墅/平房等）3.房屋面積：（平方米）4.房屋戶型：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）5.房屋裝修情況：（簡裝修/精裝修/毛坯等）6.租賃用途：（居住/辦公/商業(yè)等）第二條租期1.本次租賃合同的租期為：自YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日，共計（X）個月。2.若乙方用途發(fā)生變更或需要續(xù)簽合同，請?zhí)崆埃╔）個月通知甲方。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）租金：每月租金為（具體金額）元，合計（X）元/月。（2）付款方式：乙方應(yīng)于每月的（X）日前支付當(dāng)月租金。支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式，具體方式由甲方和乙方協(xié)商確定。（3）違約金：乙方超出支付期限未支付租金的，每日按應(yīng)支付租金的（X）%支付違約金。2.甲方需提供給乙方正規(guī)的租賃發(fā)票或收據(jù)。第四條房屋維護(hù)及修繕1.甲方在將房屋交付給乙方使用時，保證房屋的基本功能齊全，并具備正常使用條件。2.甲方負(fù)責(zé)房屋維修和日常保潔，并及時修理及更換房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.若因乙方過錯造成房屋設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途及租期使用房屋，不得私自改變房屋的用途。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施及設(shè)備，定期檢查使用設(shè)備是否正常并采取適當(dāng)?shù)木S護(hù)措施。3.乙方不得抄襲、復(fù)制、借用房屋內(nèi)任何受版權(quán)保護(hù)的資料或作品，如有侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條附加設(shè)備及服務(wù)1.甲方同意提供以下附加設(shè)備及服務(wù)：（具體列出甲方提供的附加設(shè)備及服務(wù)）2.甲方保證所提供的附加設(shè)備及服務(wù)按時提供，并保持運(yùn)行良好的狀態(tài)。3.對于甲方提供的附加設(shè)備及服務(wù)，乙方應(yīng)妥善使用，如有損壞需及時報告給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)維修或賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.若甲方不能按合同約定交付房屋，應(yīng)立即退還已收取的預(yù)付款項，并支付相應(yīng)違約金。2.若乙方違反本合同的規(guī)定（如逾期未支付租金、私自改變房屋用途等），應(yīng)支付相應(yīng)違約金，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第八條合同解除1.在租賃期滿前，一方提前（X）個月提出解除租賃合同的意愿，并經(jīng)另一方同意，合同可提前解除。2.若因不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致雙方無法履行合同約定，可協(xié)商解除合同。第九條合同變更1.乙方如有變更聯(lián)系信息等情況，應(yīng)及時通知甲方。2.合同任何變更或補(bǔ)充內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十條爭議解決1.合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)本著友好、互利的原則，通過協(xié)商解決。2.若協(xié)商無法解決，甲、乙雙方均可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件與正文具有同等效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢終止。4.本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）