寫字樓租賃合同書(shū)范本

第頁(yè)共頁(yè)寫字樓租賃合同書(shū)范本合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXX-XX-XXX合同租賃期限：起始日期：____________終止日期：____________甲方（出租方）：公司名稱：____________法定代表人：____________地址：____________電話：____________傳真：____________郵箱：____________開(kāi)戶行：____________賬號(hào)：____________乙方（承租方）：公司名稱：____________法定代表人：____________地址：____________電話：____________傳真：____________郵箱：____________開(kāi)戶行：____________賬號(hào)：____________鑒于：1.甲方為上述寫字樓的合法所有人，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行租賃；2.乙方經(jīng)過(guò)充分了解后，同意租賃上述寫字樓，并承諾按照協(xié)議支付租金。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，并共同遵守。第一條租賃物及位置甲方同意將其名下?lián)碛械奈挥冢▽懽謽俏恢茫┑膶懽謽浅鲎饨o乙方使用。第二條租賃期限本次租賃期限為_(kāi)___________。甲乙雙方同意：本次租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，否則視為乙方放棄繼續(xù)租賃的權(quán)利。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：a)租金金額：每月租金為_(kāi)___________（大寫）、總計(jì)為_(kāi)___________（大寫）。b)支付方式：乙方應(yīng)于每月的______號(hào)前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的賬戶。c)戶名：____________d)開(kāi)戶行：____________e)賬號(hào)：____________2.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付租金金額的______%。第四條裝修及維修責(zé)任1.乙方可以根據(jù)自身需求對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但必須事先申請(qǐng)并獲得甲方書(shū)面同意，且裝修期間不得影響周圍租戶的正常工作生活。2.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)支付因正常損耗所造成的修繕費(fèi)用。3.對(duì)于因乙方人為損壞而導(dǎo)致的修繕費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的條款，未履行或未按照約定履行相應(yīng)義務(wù)的，應(yīng)支付另一方約定的違約金，違約金的金額為合同未履行義務(wù)金額的______%。2.如一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履約的，無(wú)需支付違約金并須承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。第六條合同解除1.本合同在下列情況下可被解除：a)經(jīng)雙方協(xié)商一致；b)一方嚴(yán)重違約，使對(duì)方無(wú)法履行合同義務(wù)；c)法律法規(guī)另有明確規(guī)定。2.解除合同時(shí)，乙方應(yīng)在解除之日起______日內(nèi)將租賃物交還給甲方，乙方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，應(yīng)提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。第八條附則1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力，各方各自留存一份有效復(fù)印件；2.本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商解決并作出書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：