房屋租賃合同范本

第頁共頁房屋租賃合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，經友好協(xié)商一致，就甲方提供的以下房屋的租賃事宜達成以下協(xié)議并共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_____________________________1.2房屋面積：__________________1.3房屋結構：__________________1.4房屋用途：__________________第二條租賃期限2.1租賃開始日期：__________________2.2租賃結束日期：__________________第三條租賃方式及租金3.1租賃方式：___________（整租/合租）3.2租金：__________________元/月3.3支付方式：____________（現(xiàn)金/銀行轉賬/支付寶等）第四條租賃保證金4.1乙方應在簽訂合同時，以現(xiàn)金形式向甲方支付租賃保證金人民幣___________元，作為租賃期限履行合同的保證。4.2租賃期滿，乙方按照約定交還房屋并履行其他義務，甲方應在5個工作日內將租賃保證金返還給乙方，租賃期滿后，甲方如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或其他不可修復的情況，有權扣除相應損失后將租賃保證金返還給乙方。4.3若未發(fā)生甲方可扣除租賃保證金的情況，租賃保證金原額將在乙方退房后的15個工作日內返還給乙方。第五條房屋使用及維修5.1房屋由甲方提供給乙方用于居住或辦公，乙方享有合法的占有權和使用權。5.2乙方不得將租賃的房屋進行轉租、轉借、租賃等行為。5.3乙方應妥善使用房屋和附屬設施設備，不得損壞和濫用，如有損壞或損耗，應負責維修或賠償。5.4若房屋因乙方原因發(fā)生破壞、毀損或不能使用時，乙方應承擔修復費用或賠償。5.5甲方應及時處理房屋的水、電、氣和其他設施設備的維修和故障，保證其正常使用。第六條水、電、氣費用6.1乙方自行負責并按時繳納房屋的水、電、氣費用。6.2租賃期滿時，乙方應保證水、電、氣費用已結清，并向甲方提供相應的結算證明。第七條房屋交付和交割7.1乙方在租賃合同簽訂時，應一次性支付首期租金和租賃保證金。7.2租賃期開始之日，甲方應將房屋交付給乙方，并由雙方共同按照清單對房屋內的設施設備、家具家電等進行清點。7.3乙方對房屋內的設施設備、家具家電等的數(shù)量和質量如有異議，應當在交付之日起3個工作日內以書面形式提出，否則視為乙方認可。第八條租賃期滿和終止8.1租賃期滿后，乙方應按照合同約定及時歸還房屋，并保持房屋的清潔整齊。8.2若乙方有意繼續(xù)使用房屋，應提前不少于30天書面通知甲方，并與甲方重新商定租金、租賃期限等條款。8.3若乙方不按照合同約定歸還房屋，甲方有權要求乙方支付相應的違約金，違約金的金額為每天租金的_________倍。第九條合同解除9.1雙方一致同意解除合同的，應在解除合同的7個工作日前，以書面形式通知對方。9.2若因乙方違反合同約定，嚴重損害甲方權益的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應違約金或賠償。9.3因不可抗力等原因造成合同無法履行的，雙方免除履行合同的責任。第十條違約責任10.1若甲方未按照約定交付房屋，應向乙方支付延遲交付房屋期間每天租金的_________倍作為違約金。10.2若乙方未按照約定支付租金，應按照逾期未支付租金金額的_________倍支付違約金。10.3違約方應承擔因違約而給對方造成的損失。第十一條爭議解決11.1若在履行合同過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同止。12.3本合同內容經甲乙雙方確認后生