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廉租房屋買賣合同1.合同背景2.合同條款2.1買賣房屋描述買方根據(jù)本合同的約定，購(gòu)買賣方所擁有的廉租房屋，房屋的詳細(xì)信息如下：地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]面積：[房屋面積]房型：[房屋房型]其他特征：[其他特征]賣方保證其對(duì)上述房屋的所有權(quán)和或合法使用權(quán)，并無(wú)任何糾紛或限制。2.2買賣價(jià)格買方同意以人民幣[購(gòu)買價(jià)格]的價(jià)格購(gòu)買上述房屋。首付款：人民幣[首付款金額]尾款：人民幣[尾款金額]2.3購(gòu)房款支付方式買方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向賣方支付首付款，以確認(rèn)購(gòu)買意愿。買方應(yīng)在[期限]內(nèi)支付尾款給賣方。如果買方未能按時(shí)支付尾款，賣方有權(quán)解除本合同并沒(méi)收買方支付的首付款，作為買方違約金。2.4房屋的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)在尾款支付完畢后轉(zhuǎn)移給買方。房屋的使用權(quán)在簽訂本合同時(shí)起生效，即買方可以開(kāi)始使用房屋。房屋的風(fēng)險(xiǎn)在簽訂本合同時(shí)轉(zhuǎn)移給買方，包括但不限于自然災(zāi)害、盜竊等情況。2.5延遲交付房屋如果賣方無(wú)法按時(shí)交付房屋，賣方應(yīng)向買方支付違約金，數(shù)額為購(gòu)房款的[違約金比例]。買方有權(quán)自主決定是否繼續(xù)履行本合同，或請(qǐng)求解除本合同并要求賣方返還已支付的款項(xiàng)。2.6附加條款本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，并在簽訂本合同時(shí)交換。本合同的有效性、履行和解釋適用于的法律。3.合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則本合同不得隨意解除。4.爭(zhēng)議解決對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至相關(guān)法院進(jìn)行解決。5.合同終止雙方協(xié)商一致解除；雙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)；根據(jù)法

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