全新二手房買賣交易補(bǔ)充協(xié)議

2023全新二手房買賣交易補(bǔ)充協(xié)議1.引言本協(xié)議是基于《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，以補(bǔ)充完善2023年全新二手房買賣合同的約定而制定的，旨在明確雙方在交易過程中的權(quán)益和義務(wù)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。2.協(xié)議主要內(nèi)容2.1交易房屋信息房產(chǎn)名稱：所在地區(qū)：戶型：建筑面積：建筑樓層：使用年限：產(chǎn)權(quán)：（可選）其他需要補(bǔ)充的房屋信息：2.2價(jià)格及支付方式2.2.1買方應(yīng)當(dāng)按照買賣合同約定的價(jià)格支付購房款項(xiàng)，總金額為：購房款：首付款：貸款金額：購房款支付方式：首付款支付方式：貸款支付方式：2.2.2買方應(yīng)在購房款的支付期限內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3交付與過戶2.3.1買賣雙方同意約定交房日期為______年______月______日，賣方應(yīng)在交房日期前將房屋交付給買方，買方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.3.2房屋驗(yàn)收合格后，買賣雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)從賣方名下過戶至買方名下。2.4房屋質(zhì)量及維修2.4.1賣方保證房屋是符合法律規(guī)定的合法住宅，并承諾不存在任何影響房屋正常使用和安全的質(zhì)量問題。2.4.2若房屋在交付后一年內(nèi)出現(xiàn)因質(zhì)量問題而導(dǎo)致的非人為損壞，買賣雙方同意進(jìn)行維修或賠償。2.4.3買方在使用過程中若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方，并依法采取必要措施避免進(jìn)一步損失的發(fā)生。2.5違約責(zé)任2.5.1若任何一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約，守約方有權(quán)要求違約方一次性支付違約金。2.5.2在合同履行過程中，若因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免的因素導(dǎo)致一方無法履行合同，不構(gòu)成違約責(zé)任。2.6法律適用和爭議解決2.6.1本協(xié)議的解釋和適用均適用法律。2.6.2買賣雙方如發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。3.其他條款3.1本協(xié)議自雙方在購房合同上簽字生效。3.2本協(xié)議以正式印刷和電子文本形式制作，具有同等法律效力。3.3未盡事宜按照《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。買方（簽字）：__________________

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