房東直租租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)版房東直租租賃合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（房東）：[甲方姓名]乙方（租戶(hù)）：[乙方姓名]簽訂日期：[簽訂日期]一、出租房屋基本信息1.房屋地質(zhì)出租房屋位于[房屋地質(zhì)]，具體戶(hù)型、面積及房屋設(shè)施詳見(jiàn)房屋租賃附件。2.出租用途出租房屋僅限于居住使用，不得用于其他商業(yè)或非法活動(dòng)。3.租賃期限本租賃合同的租賃期限為起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。4.租金及支付方式租金為每月人民幣[租金金額]元，乙方需在每月的[租金支付日]前支付租金，支付方式為[支付方式]。二、租金押金及退還1.租金押金乙方需在簽訂合同時(shí)，向甲方支付租金押金，金額為人民幣[租金押金金額]元。2.租金押金用途租金押金用于保證履行本合同期間乙方的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金及保證房屋及設(shè)施的原狀歸還。3.租金押金退還在乙方遷出房屋，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方將在[退還租金押金時(shí)間]內(nèi)將租金押金全額退還給乙方。三、房屋維修和裝修1.房屋維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、安全等責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。2.房屋裝修乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如果甲方未按時(shí)提供出租房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金及租金押金。2.乙方違約責(zé)任如果乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.物業(yè)管理房屋的日常物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方需按時(shí)繳納相關(guān)物業(yè)費(fèi)用。2.公共設(shè)施使用乙方有權(quán)使用房屋所在小區(qū)或樓盤(pán)的公共設(shè)施，但需遵守相關(guān)規(guī)定并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)保障房屋具備基本防火、防盜等安全設(shè)施，乙方需購(gòu)買(mǎi)租賃保險(xiǎn)，保障個(gè)人及財(cái)產(chǎn)安全。六、合同解除及爭(zhēng)議解決1.合同解除本租賃合同到期后，雙方協(xié)商一致可以終止合同，提前終止合同需提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。2.爭(zhēng)議解決對(duì)于因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并于簽字蓋章后生效。甲方（房東）：簽字：___________________日期：___________________乙