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第二章投資、本錢與利稅工程經(jīng)濟(jì)與管理第一節(jié)投資概述第二節(jié)投資估算第三節(jié)本錢的構(gòu)成第四節(jié)銷售收入與利稅1主要內(nèi)容第一節(jié)投資概述總投資的概念1.廣義與狹義投資〔1〕廣義的投資:指一切為了將來(lái)的所得而事先墊付的資金及其經(jīng)濟(jì)行為?!?〕狹義的投資:指為建造和購(gòu)置固定資產(chǎn)、購(gòu)置和儲(chǔ)藏流動(dòng)資產(chǎn)而事先墊付的資金及其經(jīng)濟(jì)行為。工程經(jīng)濟(jì)學(xué)中所說(shuō)的投資通常是指根本建設(shè)投資,屬狹義的投資1

1建筑工程費(fèi)工程費(fèi)用

設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)

固定資產(chǎn)投資工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)用

基本預(yù)備費(fèi)

建設(shè)項(xiàng)目總投資漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅建設(shè)期借款利息流動(dòng)資金2.總投資的構(gòu)成13.靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資〔1〕靜態(tài)投資:是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價(jià)格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)工程投資的瞬時(shí)值。如工程的建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備和工器具購(gòu)置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)中的根本預(yù)備費(fèi)等構(gòu)成靜態(tài)投資。〔2〕動(dòng)態(tài)投資:是指為完成一個(gè)工程工程的建設(shè),預(yù)計(jì)投資需要量的總和。在靜態(tài)投資的根底上,再加上工程造價(jià)調(diào)整預(yù)備費(fèi)、建設(shè)資金貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和經(jīng)營(yíng)性工程鋪底流動(dòng)資金等費(fèi)用即構(gòu)成動(dòng)態(tài)投資。1第二節(jié)投資估算一、固定資產(chǎn)與固定資產(chǎn)投資估算〔一〕固定資產(chǎn)的概念1.概念固定資產(chǎn)是指使用年限在一年以上,單位價(jià)值在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上,并在使用過(guò)程中保持原有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)。2.特點(diǎn)〔1〕從實(shí)物形態(tài)上看,能以同樣的實(shí)物形態(tài)為連續(xù)屢次的生產(chǎn)周期效勞,長(zhǎng)期始終保持原有的物質(zhì)形態(tài)。〔2〕從價(jià)值形態(tài)上看,固定資產(chǎn)的價(jià)值隨著固定資產(chǎn)的使用磨損,以折舊的形式分期分批地轉(zhuǎn)移到新產(chǎn)品的價(jià)值中去,構(gòu)成新產(chǎn)品價(jià)值的組成局部。11.綜合指標(biāo)估算方法該方法是根據(jù)擬建投資工程的初步設(shè)計(jì)和有關(guān)資料,按單項(xiàng)工程和費(fèi)用測(cè)算投資,最后匯總估算工程固定資產(chǎn)投資總額的一種方法。主要依據(jù)建筑安裝工程定額指標(biāo)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備材料價(jià)格以及國(guó)家有關(guān)規(guī)定等資料進(jìn)行固定資產(chǎn)投資額估算?!?〕工程費(fèi)用1〕建筑安裝工程費(fèi)〔二〕固定資產(chǎn)投資構(gòu)成與固定資產(chǎn)投資估算方法1建筑安裝工程費(fèi)直接工程費(fèi)直接費(fèi):人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等

現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用:臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)等

間接費(fèi)計(jì)劃利潤(rùn):指按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的利潤(rùn)

稅金:國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育附加費(fèi)等。

其他費(fèi)用:支付工程造價(jià)(定額)管理部門的定額編制管理費(fèi)等其他直接費(fèi):冬雨季施工費(fèi)、材料二次搬運(yùn)費(fèi)等企業(yè)管理費(fèi):組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的管理費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用:是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用1建筑工程費(fèi)建筑工程費(fèi)=建筑面積×平方米造價(jià)安裝工程費(fèi)安裝工程費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×安裝費(fèi)率建設(shè)安裝工程費(fèi)用建設(shè)安裝工程費(fèi)用=建筑工程費(fèi)+安裝工程費(fèi)1設(shè)備、工具及器具費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi):為工程建設(shè)項(xiàng)目購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具器具的費(fèi)用。指項(xiàng)目必須購(gòu)置的不夠固定資產(chǎn)的設(shè)備、儀器等的費(fèi)用。工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi):2)設(shè)備、工具及器具費(fèi)用構(gòu)成設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備購(gòu)置費(fèi)×定額費(fèi)率

11)土地使用費(fèi)2)建設(shè)單位管理費(fèi)3)研究試驗(yàn)費(fèi)4)生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)5)辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)6)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)7)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)8)供電貼費(fèi)9)施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)10)礦山巷道維修費(fèi)11)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備項(xiàng)目的其他費(fèi)用12)工程監(jiān)理費(fèi)13)工程保險(xiǎn)費(fèi)(2)工程建設(shè)其他費(fèi)用1〔3〕預(yù)備費(fèi)為防止遺漏工程,不可預(yù)見(jiàn)工程,漲價(jià)因素造成投資缺乏而需要預(yù)先安排的一筆費(fèi)用。預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi):指初步設(shè)計(jì)概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用。指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi),對(duì)由于各種資源價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用。工程造價(jià)調(diào)整預(yù)備費(fèi):預(yù)備費(fèi)=(工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))×基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率(約8%~15%)1En——第n個(gè)施工年的價(jià)差預(yù)備費(fèi);Fn——在建設(shè)期第n年的當(dāng)年的投資計(jì)劃額;n——施工年度;P——年造價(jià)指數(shù)。工程造價(jià)調(diào)整預(yù)備費(fèi)估算:12.擴(kuò)大指標(biāo)估算法對(duì)建設(shè)工程規(guī)劃性質(zhì)的投資估算和其他臨時(shí)性質(zhì)的投資估算,可以采用簡(jiǎn)便而粗略的擴(kuò)大指標(biāo)估算方法。(1)生產(chǎn)能力指數(shù)法根據(jù)已建成的、性質(zhì)類似的建設(shè)項(xiàng)目或生產(chǎn)裝置的投資額和生產(chǎn)能力及擬建項(xiàng)目或生產(chǎn)裝置的能力估算擬建項(xiàng)目的投資額。生產(chǎn)能力指數(shù)法※單位產(chǎn)量投資指數(shù)法資金周轉(zhuǎn)率法分項(xiàng)類比估算法※朗格系數(shù)法

※擴(kuò)大指標(biāo)估算法1——分別為已建和擬建工程或裝置的投資額;——分別為已建和擬建工程或裝置的生產(chǎn)能力;——生產(chǎn)能力指數(shù),根據(jù)不同類型企業(yè)的統(tǒng)計(jì)資料確定,一般0.6~1.0;——不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)費(fèi)用變更等的調(diào)整系數(shù)。1〔2〕分項(xiàng)類比估算法首先估算設(shè)備投資,然后根據(jù)建筑物〔構(gòu)筑物〕和其他投資與它的比例關(guān)系分別逐項(xiàng)估算。用一個(gè)例子來(lái)說(shuō)明該方法的根本思路。例:某地新建某廠,設(shè)備交貨價(jià)為200萬(wàn)元,試估算該廠的固定資產(chǎn)投資額。1

解:1.設(shè)備交貨價(jià)2002.安裝后設(shè)備價(jià)值A(chǔ)〔設(shè)備交貨價(jià)+設(shè)備安裝費(fèi)〕或〔設(shè)備交貨價(jià)×比例系數(shù)〕200×1.43=2863.工藝管線費(fèi)用(A×a%)286×0.08=22.84.儀表費(fèi)用〔A×b%〕286×0.1=28.65.建筑費(fèi)用〔A×c%〕286×0.6=171.66.附屬設(shè)施費(fèi)用(A×d%)286×0.3=85.87.外部管線費(fèi)用(A×e%)286×0.1=28.68.工廠實(shí)體局部?jī)r(jià)值B(2~7項(xiàng)合計(jì))623.49.施工費(fèi)用(B×f%)623.4×0.4=249.3610.不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用〔B×g%〕623.4×0.1=62.3411.工程投資額〔8~10項(xiàng)合計(jì)〕935.11E——擬建項(xiàng)目的主要設(shè)備費(fèi)用;KL——朗格系數(shù),總建設(shè)費(fèi)用與主要設(shè)備費(fèi)用之比。KL建議取值:工廠類型按設(shè)備交貨價(jià)計(jì)按安裝設(shè)備價(jià)計(jì)固體處理過(guò)程

3.102.16固體-流體處理過(guò)程3.362.56流體處理過(guò)程4.743.30(3)朗格系數(shù)法朗格系數(shù)法是Lang先生1984年提出工程系數(shù)法。是以設(shè)備費(fèi)用為基礎(chǔ),乘以適當(dāng)?shù)南禂?shù)來(lái)估算建設(shè)項(xiàng)目的費(fèi)用。1〔三〕固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅為貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策,控制投資規(guī)模,引導(dǎo)投資方向,調(diào)整投資結(jié)構(gòu),對(duì)固定資產(chǎn)投資的單位和個(gè)人征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。稅率分0%、5%、10%、15%、30%五個(gè)檔次。國(guó)家急需開(kāi)展工程:0%國(guó)家鼓勵(lì)開(kāi)展,但受能源、交通等制約的工程:5%城鄉(xiāng)個(gè)人修建、購(gòu)置住宅:0%單位修建、購(gòu)置一般性住宅:5%用公款修建、購(gòu)置高標(biāo)準(zhǔn)獨(dú)門獨(dú)院、別墅式住宅:30%樓堂館所以及國(guó)家嚴(yán)格限制開(kāi)展的工程:30%不屬以上的其他工程:15%〔四〕建設(shè)期貸款利息建設(shè)期貸款利息包括向國(guó)內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國(guó)政府貸款、國(guó)際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)歸還的借款利息。11二、流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)資金估算〔一〕流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)資金1.流動(dòng)資產(chǎn)指可以在一年內(nèi)或者超過(guò)一年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn),包括現(xiàn)金、各種存款、短期投資、應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)、存貨等。2.流動(dòng)資金指生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性工程竣工交付使用后,為保證在投產(chǎn)初期正常運(yùn)營(yíng)所需資金,主要用于購(gòu)置原材料、燃料、動(dòng)力,支付職工工資和其他有關(guān)費(fèi)用。1〔二〕流動(dòng)資金投資的估算1.擴(kuò)大指標(biāo)估算法參照同類生產(chǎn)企業(yè)流動(dòng)資金占銷售收入、經(jīng)營(yíng)本錢、固定資產(chǎn)投資的比率,以及單位產(chǎn)量占用流動(dòng)資金的比率來(lái)確定。流動(dòng)資金額=年產(chǎn)值(或年銷售收入額)×產(chǎn)值(銷售收入)資金率流動(dòng)資金額=年經(jīng)營(yíng)成本(總成本)×經(jīng)營(yíng)成本(總成本)資金率流動(dòng)資金額=固定資產(chǎn)價(jià)值總額×固定資產(chǎn)價(jià)值資金率流動(dòng)資金額=年生產(chǎn)能力×單位產(chǎn)量資金率12.分項(xiàng)詳細(xì)估算法資金分項(xiàng)詳細(xì)估算法也稱分項(xiàng)定額估算法,即指按流動(dòng)資金的構(gòu)成分項(xiàng)計(jì)算并匯總。國(guó)際上通行方法是按流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債差額來(lái)估算。流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+存貨+現(xiàn)金應(yīng)收賬款=年經(jīng)營(yíng)本錢/周轉(zhuǎn)次數(shù)流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付賬款+預(yù)收帳款1例:某擬建工程年銷售收入估算為24000萬(wàn)元,存貨資金占用估算為4700萬(wàn)元,全部職工人數(shù)為1000人,每人每年工資及福利費(fèi)估算為0.96萬(wàn)元,年其他費(fèi)用估算為3500萬(wàn)元,年外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)為5000萬(wàn)元,各項(xiàng)資金的周轉(zhuǎn)天數(shù)為:應(yīng)收帳款30天,現(xiàn)金15天,應(yīng)付帳款30天,試估算流動(dòng)資金需要量。1解:周轉(zhuǎn)次數(shù)=360天/最低周轉(zhuǎn)天數(shù)應(yīng)收〔付〕賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)=360/30=12現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù)=360/15=24流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)–流動(dòng)負(fù)債〔1〕流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收帳款+存貨+現(xiàn)金①

應(yīng)收帳款=年銷售收入/應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)次數(shù)=24000/12=2000②存貨=4700③現(xiàn)金=〔年工資及福利費(fèi)+年其他費(fèi)用〕/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù)=〔0.96×1000+3500〕/24=185.83流動(dòng)資產(chǎn)=2000+4700+185.83=6885.83〔2〕流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付帳款=〔年外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)〕/周轉(zhuǎn)次數(shù)=15000/12=1250

〔3〕流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)–流動(dòng)負(fù)債=6885.83-1250=5635.8311三、無(wú)形資產(chǎn)與遞延資產(chǎn)〔一〕無(wú)形資產(chǎn)無(wú)形資產(chǎn)是指沒(méi)有物質(zhì)實(shí)體,但卻可使擁有者長(zhǎng)期受益的資產(chǎn)。它是企業(yè)擁有的一種特殊權(quán)利,有助于企業(yè)取得高于一般水平的收益,主要包括專有技術(shù)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)特許權(quán)、商譽(yù)權(quán)等等。一般采用按期平均攤銷。〔二〕遞延資產(chǎn)指不能全部計(jì)入當(dāng)年損益,應(yīng)當(dāng)在以后年度內(nèi)分期攤銷的各項(xiàng)費(fèi)用。它包括開(kāi)辦費(fèi)、固定資產(chǎn)改進(jìn)支出、租入固定資產(chǎn)的改進(jìn)支出以及攤銷期限在一年以上的其他待攤費(fèi)用。一般采用按期平均攤銷。1第三節(jié)本錢的構(gòu)成〔一〕本錢的概念1.固定本錢與可變本錢〔1〕固定本錢:指在一定生產(chǎn)規(guī)模限度內(nèi)不隨產(chǎn)品產(chǎn)量而變動(dòng)的費(fèi)用,如固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、行政管理費(fèi)、管理人員工資費(fèi)用及實(shí)行固定根本工資制的生產(chǎn)工人的工資等。固定本錢并非永遠(yuǎn)固定不變。〔2〕可變本錢:指產(chǎn)品本錢中隨產(chǎn)量變動(dòng)而變動(dòng)的費(fèi)用,如構(gòu)成產(chǎn)品實(shí)體的原材料、燃料、動(dòng)力、計(jì)件工資等。12.經(jīng)營(yíng)本錢系指在一定時(shí)間內(nèi)〔通常為1年〕由于生產(chǎn)和銷售產(chǎn)品或提供勞務(wù)而實(shí)際發(fā)生的現(xiàn)金支出。它不包括雖計(jì)入產(chǎn)品本錢費(fèi)用中,但實(shí)際沒(méi)有發(fā)生現(xiàn)金支出的費(fèi)用工程,如折舊、利息、攤銷費(fèi)。經(jīng)營(yíng)本錢是為經(jīng)濟(jì)分析方便,從產(chǎn)品總本錢中別離出來(lái)的一局部費(fèi)用。經(jīng)營(yíng)本錢=總本錢費(fèi)用-固定資產(chǎn)折舊-計(jì)入本錢的貸款利息-維簡(jiǎn)費(fèi)-攤銷費(fèi)13.漂浮本錢漂浮本錢是指過(guò)去已支出而現(xiàn)在無(wú)法得到補(bǔ)償?shù)谋惧X。例如,已使用多年的設(shè)備,其漂浮本錢是指設(shè)備的賬面凈值與其現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)價(jià)值之差。4.時(shí)機(jī)本錢時(shí)機(jī)本錢又稱經(jīng)濟(jì)本錢,是將一種具有多種用途的稀缺資源置于特定用途所放棄的最大收益。如在資源有限的條件下,A種資源被某工程使用,其他工程必然放棄使用該資源,其他工程由于放棄使用該資源必然造成經(jīng)濟(jì)損失,該損失的最大值就是時(shí)機(jī)本錢。15.平均本錢與邊際本錢〔1〕平均本錢:指產(chǎn)品總本錢費(fèi)用與產(chǎn)品總產(chǎn)量之比,即平均單位產(chǎn)品本錢費(fèi)用。常取平均本錢作為單位產(chǎn)品本錢?!?〕邊際本錢:每增加單位產(chǎn)品產(chǎn)量所增加的本錢。當(dāng)平均本錢等于邊際本錢時(shí),平均本錢最低?!捕钞a(chǎn)品本錢構(gòu)成與估算1.產(chǎn)品本錢費(fèi)用構(gòu)成產(chǎn)品本錢費(fèi)用是指工程在一定時(shí)期〔一般為一年〕為生產(chǎn)和銷售產(chǎn)品而花費(fèi)的全部本錢和費(fèi)用。1在《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》一書中:總成本費(fèi)用折舊費(fèi),攤銷費(fèi),維簡(jiǎn)費(fèi)利息支出外購(gòu)原材料,燃料及動(dòng)力費(fèi)工資及福利費(fèi)修理費(fèi)其他費(fèi)用經(jīng)營(yíng)成本經(jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用–折舊費(fèi)–攤銷費(fèi)–維簡(jiǎn)費(fèi)–利息支出若不考慮攤銷費(fèi),維簡(jiǎn)費(fèi),利息支出則:經(jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用–折舊費(fèi)12.本錢費(fèi)用估算

總本錢費(fèi)用估算表單位:萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目計(jì)算方法1原材料,包裝材料

單位產(chǎn)品消耗量×單價(jià)×年產(chǎn)量2燃料,動(dòng)力消耗單位產(chǎn)品消耗量×單價(jià)×年產(chǎn)量3直接人工費(fèi)平均月工資×12月×每班人數(shù)×班數(shù)4其他直接支出(福利費(fèi))直接生產(chǎn)工人工資總額×規(guī)定比例(14%)5車間維修費(fèi)

固定資產(chǎn)原值(直接用于生產(chǎn))×百分比率6車間折舊費(fèi)固定資產(chǎn)原值(直接用于生產(chǎn))×年折舊率7車間管理費(fèi)(1+2+3+4+5+6)×百分比率(如5%)8生產(chǎn)成本1+2+3+4+5+6+79管理費(fèi)用生產(chǎn)成本×百分比率(如3%)10銷售費(fèi)用產(chǎn)品銷售收入×百分比率(如1%~3%)11財(cái)務(wù)費(fèi)用借款利息凈支出+匯兌凈損失+手續(xù)費(fèi)12總成本費(fèi)用8+9+10+1113.折舊費(fèi)計(jì)算折舊費(fèi)是指固定資產(chǎn)由于損耗逐漸將其價(jià)值轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去的費(fèi)用。常用的折舊方法有:(1)平均年限法又稱直線法它把固定資產(chǎn)折舊均衡地分?jǐn)偟礁髌冢昊蛟拢溆?jì)算公式:年折舊額=固定資產(chǎn)原值×年折舊率預(yù)計(jì)凈殘值率?。?~5%;對(duì)于項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),折舊年限即項(xiàng)目生產(chǎn)期年限。1

年折舊額=單位里程折舊額×年行駛里程2)按照工作小時(shí)計(jì)算折舊的公式:年折舊額=每工作小時(shí)折舊額×年工作小時(shí)(2)工作量法根據(jù)實(shí)際工作量計(jì)提折舊額。1)按照行駛里程計(jì)算折舊的公式:1〔3〕雙倍余額遞減折舊法根據(jù)每期期初固定資產(chǎn)賬面余額和雙倍分直線法折舊率計(jì)算固定資產(chǎn)折舊。年折舊率f=2/折舊年限n×100%年折舊額Dt=固定資產(chǎn)賬面凈值Pt×年折舊率f當(dāng)固定資產(chǎn)折舊年限到期以前兩年內(nèi),將固定資產(chǎn)凈值扣除預(yù)計(jì)凈殘值后的凈額平均攤銷。1P——固定資產(chǎn)原值;Ln——固定資產(chǎn)的殘值;N——

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