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第頁(yè)共頁(yè)土地購(gòu)買(mǎi)合同范本簡(jiǎn)單土地購(gòu)買(mǎi)合同甲方(賣(mài)方):姓名/名稱(chēng):___________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:___________地址:___________電話:___________乙方(買(mǎi)方):姓名/名稱(chēng):___________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:___________地址:___________電話:___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲乙雙方在信用和平等自愿的基礎(chǔ)上,簽訂本土地購(gòu)買(mǎi)合同,以便明確各方權(quán)利義務(wù)。本合同內(nèi)容如下:第一條買(mǎi)賣(mài)土地的基本情況1.1乙方通過(guò)購(gòu)買(mǎi)方式,向甲方購(gòu)買(mǎi)位于___________(具體位置)的土地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房地產(chǎn)”)。1.2土地的基本情況如下:(1)土地坐落:___________(2)土地面積:___________平方米(3)土地性質(zhì):___________(4)土地用途:___________第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格和付款方式2.1乙方同意向甲方支付土地的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格,合計(jì)人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):___________)。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起___________天內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。甲方收到購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后將出具相應(yīng)的付款憑證。2.3若乙方未按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng),則甲方有權(quán)解除本合同,并向乙方索取違約金。第三條交付時(shí)間和交付手續(xù)3.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起___________天內(nèi)辦理土地的過(guò)戶手續(xù),并將土地權(quán)屬證書(shū)辦理完畢后交付給乙方。3.2若因乙方原因未能按時(shí)辦理土地過(guò)戶手續(xù)導(dǎo)致延誤,由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條擔(dān)保和解除合同4.1乙方在本合同生效之日起,應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施,確保買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2若一方違約,給對(duì)方造成損失的,違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.3買(mǎi)賣(mài)雙方同意,可以協(xié)商解除本合同,并支付相應(yīng)的違約金。第五條合同的變更和終止5.1本合同的內(nèi)容、附件以及合同的履行過(guò)程中的其他事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后,以書(shū)面形式進(jìn)行變更。5.2合同解除或終止后,雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同約定的方式和程序進(jìn)行清算,并歸還對(duì)方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。第六條爭(zhēng)議解決6.1買(mǎi)賣(mài)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成,可以根據(jù)選擇合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條合同的生效和其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。7.2本合同自雙方蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方(賣(mài)方):乙方(買(mǎi)方):簽字:___________簽字:___________日期:___________日期:___________地址:___________
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