標(biāo)準(zhǔn)土地租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)土地租賃合同甲方（出租方）：住址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的土地出租給乙方使用的事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守如下條款：第一條租賃土地信息1.1總土地面積：_______平方米；1.2租賃土地位置：_______（省/市/區(qū)）_______（街道/號(hào)）_______；第二條租賃期限2.1租賃期限為_____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止；2.2如乙方需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付土地租金：每年支付____萬(wàn)元人民幣；3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每年____月____日前，將當(dāng)年租金全額支付給甲方；3.3租金支付方式：_____（方式討論并填寫）；3.4如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空土地。第四條土地使用目的4.1租賃土地使用目的：_______；4.2租賃土地使用范圍：_______。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)以及其他與土地使用相關(guān)的公用事業(yè)費(fèi)用；（2）土地使用權(quán)證辦理費(fèi)用及稅費(fèi)；（3）乙方因土地使用而產(chǎn)生的任何費(fèi)用；5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）土地使用權(quán)證的獲取及更新費(fèi)用；（2）土地使用權(quán)證注銷費(fèi)用。第六條土地維護(hù)與管理6.1甲方應(yīng)保證租賃土地的農(nóng)作物種植品質(zhì)，不得因任何原因?qū)е路N植品質(zhì)下降；6.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，正確使用土地，不得進(jìn)行對(duì)土地環(huán)境造成破壞的行為；6.3若土地出現(xiàn)缺陷或損壞，雙方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并協(xié)商解決；6.4如因不可抗力事件，導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用，甲方和乙方應(yīng)共同商議解決方案。第七條租賃土地合同解除和違約7.1租賃期屆滿，租賃合同自動(dòng)失效；7.2在租賃期限內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；7.3任何一方在下列情況下的行為均被視為違約：（1）未按約定支付租金；（2）違反租賃土地使用目的和使用范圍；（3）擅自予以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓土地；（4）其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。第八條爭(zhēng)議解決8.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2如無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，雙方可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份；9.2本合同自雙方簽字之日起生效；9.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；甲方（蓋章）：________