房屋居間買賣合同

第頁(yè)共頁(yè)房屋居間買賣合同甲方：（委托人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（代理人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的委托人，希望委托乙方作為房屋買賣的居間人，根據(jù)甲方的委托，本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用原則，依法履行居間服務(wù)義務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同目的1.1甲方委托乙方作為房屋買賣的居間人，協(xié)助甲方尋找買方并促成房屋買賣交易。第二條委托內(nèi)容2.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)尋找適合的買方，并促成房屋買賣交易。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照委托人的要求，經(jīng)過合法渠道尋找買方，并對(duì)買方的資格和信譽(yù)進(jìn)行核查，確保買方具有購(gòu)買該房屋的能力和可靠性。2.3乙方應(yīng)當(dāng)保證對(duì)甲方提供的房屋信息進(jìn)行真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的描述，并提供相關(guān)的法律法規(guī)和證據(jù)。2.4乙方有義務(wù)向甲方提供關(guān)于房屋買賣交易的咨詢和建議，包括但不限于交易價(jià)格、交易方式、交易條件等。2.5乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助甲方與買方進(jìn)行房屋買賣合同的簽訂，并在買賣合同成立前向雙方進(jìn)行必要的提醒和解釋。第三條買賣合同的成立3.1買賣合同的成立須經(jīng)甲方和買方書面簽署并蓋章，各自保留一份原件作為證明。3.2乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方通報(bào)交易進(jìn)展情況，并在買賣合同成立后向甲方提供相關(guān)的交易文件和憑證。第四條酬金與費(fèi)用4.1如乙方成功促成房屋買賣交易，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付乙方居間酬金。酬金的支付方式和金額由雙方協(xié)商一致，并在買賣合同成立后支付給乙方。4.2如買方因?yàn)橐曳降脑蚍艞壻?gòu)買該房屋，甲方不需支付乙方居間酬金。4.3如果買方在交易過程中發(fā)生違約行為，由買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。乙方根據(jù)買方的違約情況，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的損失補(bǔ)償。4.4乙方進(jìn)行居間服務(wù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同終止5.1本合同的履行期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2如果乙方在合同期限內(nèi)未能促成房屋買賣交易，本合同終止，甲方無(wú)需支付酬金。5.3如果乙方違反合同約定，未按時(shí)履行或未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此而產(chǎn)生的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律和法規(guī)。6.2如雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽字：______