房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

第頁(yè)共頁(yè)房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出租方）姓名/名稱(chēng)：_____________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________________地址：_____________________________乙方：（受讓方）姓名/名稱(chēng)：_____________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________________地址：_____________________________鑒于甲方是房屋的承租人，甲方擁有該房屋的承租權(quán)且同意將該承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒊袚?dān)相應(yīng)的租賃責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋1.1甲方同意將其名下所租賃的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓房屋的地址為：_____________________________。1.3轉(zhuǎn)讓房屋的使用面積為：___________________________。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意接受轉(zhuǎn)讓房屋，并承擔(dān)與此有關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。2.2甲方保證其享有轉(zhuǎn)讓房屋的承租權(quán)，并保證該房屋未受到任何侵權(quán)、糾紛或其他形式的限制。2.3乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付一定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為：_____________________________。第三條租賃合同3.1乙方接受轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)與原出租方簽訂新的租賃合同，新租賃合同的簽訂日期應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同生效之日起________（天）內(nèi)完成。3.2新租賃合同的簽訂將與本合同具有同等效力，并且乙方承擔(dān)起原承租方的義務(wù)和責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)讓合同條款的有效性4.1本合同中任何條款無(wú)論是部分或全部無(wú)效、不可執(zhí)行或違法，都不影響其他條款的效力。4.2雙方在此確認(rèn)，除了本合同中明確規(guī)定的以外，本合同未包含任何其他附加條件或合同義務(wù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。5.2本合同的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。第六條合同生效6.1本合同經(jīng)雙方上述信息確認(rèn)并簽字蓋章后生效，合同正本為二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同的傳真件、復(fù)印件以及掃描件等形式復(fù)制件具有法律效力，可作為雙方當(dāng)事人之間權(quán)益關(guān)系的證據(jù)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：__________簽名：________