房地產(chǎn)買賣協(xié)議范本

第頁共頁房地產(chǎn)買賣協(xié)議范本房地產(chǎn)買賣協(xié)議甲方：（出售方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就以下房地產(chǎn)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)信息1.房地產(chǎn)坐落地址：2.房地產(chǎn)權(quán)證號碼：3.房地產(chǎn)面積：4.房地產(chǎn)建筑類型及結(jié)構(gòu)：5.裝修狀況：6.產(chǎn)權(quán)歸屬證明：（如需提供，需在簽訂本協(xié)議前提供）二、交易金額1.總交易金額：2.首付金額：3.貸款金額：三、交付與交付期限1.甲方應(yīng)當(dāng)在履行過戶手續(xù)前將房屋及相關(guān)權(quán)利交付給乙方。2.交付時間：履行過戶手續(xù)日期：年月日乙方應(yīng)當(dāng)自履行過戶手續(xù)次日起，辦理房屋及相關(guān)權(quán)利過戶手續(xù)。3.房屋和相關(guān)權(quán)利交付的方式和標(biāo)的檢驗的時間地點：甲方應(yīng)當(dāng)將房屋及相關(guān)權(quán)利交付給乙方，核驗標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量、商品性能或者服務(wù)的效果等等，并簽訂交付單。如存在任何爭議或瑕疵，甲方應(yīng)當(dāng)在交付日起三個工作日內(nèi)解決或賠償乙方。四、過戶相關(guān)事宜1.甲方承諾無擔(dān)保物權(quán)或第三方債權(quán)，并保證房地產(chǎn)處于可過戶狀態(tài)。2.過戶費用由乙方支付，具體費用包括但不限于以下內(nèi)容：a)房屋所有權(quán)證書過戶費用；b)房屋權(quán)屬異議處理費用；c)公用事業(yè)繳費停開戶費用。3.過戶手續(xù)辦理期限：甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂后的個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)利過戶給乙方。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求配合完成過戶手續(xù)，提供相關(guān)資料。5.如果因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延期或辦理不成功，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、權(quán)屬問題保證1.甲方保證其擁有本房屋及相關(guān)權(quán)利的法律地位，并不存在任何第三方擔(dān)保抵押權(quán)或其他糾紛。2.如因甲方原因未經(jīng)過乙方授權(quán)或許可，將房屋及相關(guān)權(quán)利抵押、轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，并保證乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。3.乙方購買房屋及相關(guān)權(quán)利后，如發(fā)現(xiàn)存在權(quán)屬問題或糾紛，乙方有權(quán)要求甲方履行賠償責(zé)任，并甲方應(yīng)全力配合乙方解決相應(yīng)問題。六、違約責(zé)任1.協(xié)議履行期間，任何一方違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所受到的損失。2.本協(xié)議無效或者部分無效時，不影響本協(xié)議其他部分的效力。七、糾紛解決本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交簽訂本協(xié)議所在地法院解決。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在履行過戶手續(xù)