個人租房的合同協(xié)議書

第頁共頁個人租房的合同協(xié)議書合同協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房屋出租給乙方的事宜達成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方作為居住使用，房屋的基本情況如下：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.房屋現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備：5.房屋出租價格及支付方式：二、租賃期限本次租賃自YYYY年MM月DD日起，至YYYY年MM月DD日止，共計____個月。租賃期限屆滿后，若無異議，雙方可續(xù)約。三、租金及支付方式1.本次租賃的月租金為人民幣____元，租金包含以下費用：（1）物業(yè)管理費；（2）水、電、燃?xì)赓M用；（3）其他費用（如有）。2.乙方每月應(yīng)在每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的違約金，違約金為逾期支付的每日租金的____倍。四、房屋使用規(guī)定1.乙方只能將房屋作為居住使用，不得擅自改變房屋用途，禁止從事違法活動。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照相應(yīng)的使用規(guī)定使用。3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守公共秩序和社會公德，不得擾亂他人生活。五、居住權(quán)和租約轉(zhuǎn)讓1.乙方享有在租賃期限內(nèi)獨占和使用房屋的權(quán)利。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租約。六、維修和保養(yǎng)責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常使用，如有故障，應(yīng)及時維修。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，對于因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；并且甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)無條件搬離房屋。3.甲方不按時提供房屋或房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同變更和解除1.本合同未經(jīng)雙方一致同意，不得變更。2.任何一方解除本合同的，須提前____個月書面通知對方，并依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：