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文檔簡介

土地共有協(xié)議書模板土地共有協(xié)議書

甲方（共有人）：

身份證號碼：

住所：

聯(lián)系電話：

乙方（共有人）：

身份證號碼：

住所：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方和乙方共同共有一處位于（地理位置）的土地，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方權(quán)益，特訂立本土地共有協(xié)議書，具體約定如下：

一、共有份額及共有權(quán)利

1.甲方和乙方共同共有上述土地，持有份額分別為（甲方份額）和（乙方份額），共有份額以土地面積比例計算。

2.甲方和乙方共同享有土地上的全部權(quán)益，并承擔土地的全部使用和管理義務。

二、土地使用權(quán)及權(quán)益分配

1.甲方和乙方均享有土地的使用權(quán)，并有權(quán)在土地上建設、改建、出租或其他合法方式利用土地。

2.土地的收益（包括但不限于土地租金、土地出售收益等）按照甲方和乙方的份額比例分配。

3.處置土地的權(quán)利，包括但不限于土地的轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等，需經(jīng)甲方和乙方共同的書面同意。

三、義務與責任

1.甲方和乙方共同承擔土地的管理、維護和保護責任，保持土地的完好狀況。

2.甲方和乙方應按照約定的份額比例分擔土地的使用費用，包括但不限于土地稅費、土地維護費等。

3.甲方和乙方應密切協(xié)作，共同解決土地上的糾紛和問題，不得單方面采取任何擾亂土地共有秩序的行為。

四、土地的轉(zhuǎn)讓與承繼

1.甲方和乙方互為優(yōu)先轉(zhuǎn)讓對象，任何一方有意將自己的土地份額轉(zhuǎn)讓給第三方，應事先書面通知對方，并給予對方同等的購買機會和優(yōu)先權(quán)。

2.甲方或乙方在土地共有期間內(nèi)身故或喪失行為能力的，其土地份額應由其合法繼承人繼承。

3.土地的轉(zhuǎn)讓和繼承應按照相關法律規(guī)定的程序進行，并須得到另一方的書面同意。

五、爭議解決

1.甲方和乙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議時，應本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則進行解決。

2.若協(xié)商未能解決爭議，甲方和乙方均同意提交爭議到所在地人民法院進行解決。

六、其他事項

1.甲方和乙方同意本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（共有人）簽名：

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