某商城租賃經(jīng)營協(xié)議書樣本

第頁共頁某商城租賃經(jīng)營協(xié)議書樣本甲方：（商城名稱）地址：（商城地址）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（租賃方名稱）地址：（租賃方地址）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方是一家在（所在地）合法注冊并運營的商城，乙方有意在該商城內(nèi)開展經(jīng)營活動，甲乙雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1租賃物：乙方將租賃甲方商城內(nèi)的一個指定位置，用于經(jīng)營其所屬行業(yè)的相關(guān)業(yè)務(wù)（以下簡稱“租賃物”）。1.2位置：租賃物的具體位置、面積等信息由甲方提供并雙方確認(rèn)，詳見附件一。第二條租期2.1租期：本協(xié)議的租賃期限為（起止日期），共計（租賃月數(shù)）個月。第三條租金與支付方式3.1租金：租賃期內(nèi)，乙方每月向甲方支付租金，租金為人民幣（幣種）（具體金額）元。租金包含了物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每個月（具體日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第四條經(jīng)營范圍及經(jīng)營規(guī)定4.1經(jīng)營范圍：乙方在租賃物內(nèi)經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍為（具體描述）。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定開展經(jīng)營活動，并保證所經(jīng)營的業(yè)務(wù)合法、合規(guī)。4.2經(jīng)營規(guī)定：乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營行為應(yīng)遵守甲方商城內(nèi)部的規(guī)章制度，不得從事違法、違規(guī)行為，如有違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方停止經(jīng)營活動。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或用于其他用途。第五條經(jīng)營安全及責(zé)任5.1經(jīng)營安全：乙方應(yīng)加強安全意識，保持租賃物的安全和環(huán)境整潔，合理使用設(shè)備和設(shè)施，并遵守甲方提供的消防、安全工作要求。5.2經(jīng)營責(zé)任：乙方對租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動負(fù)有法律責(zé)任，如乙方的經(jīng)營活動造成第三方損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任并獨立承擔(dān)法律責(zé)任。第六條保證金6.1保證金：為確保本協(xié)議的履行，乙方應(yīng)向甲方繳納保證金人民幣（幣種）（具體金額）元，作為對租賃品質(zhì)和約定的保證。6.2返還：在租賃期屆滿且乙方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下，甲方將在收到租金支付完畢后的五個工作日內(nèi)將保證金全額無息返還給乙方。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付違約金，違約金為每日未支付金額的（違約金比例）%。7.2如乙方嚴(yán)重違反協(xié)議中的條款，包括但不限于未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租租賃物、違反相關(guān)法律法規(guī)等行為，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。第八條保密條款8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中可能接觸到的商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意不得泄露或用于其他目的。8.2本條款的保密義務(wù)在本協(xié)議解除或終止后仍然有效。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽署、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2如甲乙雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，