房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

第頁共頁房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文協(xié)議書編號：（編號）甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：電話：丙方：（承租方）地址：電話：鑒于：1.甲方與丙方于（日期）簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號）并已履行了預(yù)付款項；2.乙方與甲方于（日期）簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號）并承租了上述房屋；3.乙方愿意將其在甲方處承租的房屋租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給丙方。經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息乙方同意將其在（詳細地址）的房屋租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給丙方，房屋具體信息如下：（描述房屋的地址、面積、構(gòu)造、使用情況等詳細信息）第二條轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價款：丙方同意以（金額）的價款購買該房屋的租賃權(quán)益，價款已經(jīng)由丙方支付給乙方。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：乙方應(yīng)當(dāng)配合丙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于向房管部門辦理房屋租賃權(quán)變更手續(xù)等。3.轉(zhuǎn)讓日期：本次轉(zhuǎn)讓自協(xié)議生效之日起生效，自轉(zhuǎn)讓日期起丙方享有該房屋的租賃權(quán)益。4.繼續(xù)履行租賃合同：丙方同意自轉(zhuǎn)讓日期起繼續(xù)履行原租賃合同中的所有義務(wù)和責(zé)任，并享有相應(yīng)的權(quán)益。第三條乙方的保證乙方保證以下事項為真實、準(zhǔn)確、合法、有效：1.乙方是該房屋的合法承租人，具有轉(zhuǎn)讓該房屋租賃權(quán)益的合法權(quán)力；2.乙方在房屋租賃合同簽訂之日沒有向任何其他人轉(zhuǎn)讓該房屋租賃權(quán)益；3.乙方對該房屋沒有任何擔(dān)保、抵押、轉(zhuǎn)讓或其他限制性權(quán)益；4.乙方在簽署本協(xié)議之前已經(jīng)了解并同意轉(zhuǎn)讓該房屋租賃權(quán)益，并自愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條丙方的權(quán)益和義務(wù)1.丙方自轉(zhuǎn)讓日期起享有該房屋的租賃權(quán)益，并有權(quán)按照原租賃合同的約定居住該房屋；2.丙方應(yīng)當(dāng)按照原租賃合同的規(guī)定履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于按時支付房租、維護房屋等；3.丙方不得將該房屋的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何其他人。第五條甲方的確認(rèn)和遵守原租賃合同1.甲方確認(rèn)并同意乙方將其在該房屋的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給丙方；2.甲方同意繼續(xù)履行原租賃合同中的義務(wù)，對丙方享有的租賃權(quán)益不作出任何限制或拒絕。第六條爭議解決協(xié)議書的履行和解釋受中華人民共和國法律的管轄。第七條其他事項1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效，并自丙方支付轉(zhuǎn)讓價款之日起生效。3.本協(xié)議