公寓業(yè)主租戶協(xié)議

公寓業(yè)主租戶協(xié)議1.背景和目的本協(xié)議旨在確認(rèn)和規(guī)范公寓業(yè)主與租戶之間的權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)雙方的合作和共同發(fā)展。2.協(xié)議內(nèi)容2.1租賃物件租賃物件為業(yè)主提供的公寓房屋（以下稱為“房屋”），位于_________（具體地址）。租賃房屋的具體面積為______平方米，包含______個(gè)臥室、______個(gè)浴室以及其他設(shè)施。2.2租期租期為______年/月日起至______年/月日止。租戶在租期屆滿前必須搬出房屋并返還給業(yè)主。2.3租金和押金租金為每月______元，租戶需按月支付給業(yè)主。押金為______元，用于保證租戶在合同期滿時(shí)按照約定返還房屋并修復(fù)可能的損壞。2.4租賃條件租戶在居住期間需遵守以下條件：不得擅自改動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)或裝修；不得違規(guī)操作或損壞房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備；不得非法轉(zhuǎn)租或商業(yè)使用房屋；不得干擾其他租戶的正常生活，如發(fā)出噪音、妨礙公共區(qū)域的使用等；不得濫用公共資源，如過度使用水電等。2.5房屋維護(hù)和保修業(yè)主將保證房屋的基本結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常運(yùn)行。對(duì)于非人為損壞的設(shè)施維修和替換，業(yè)主將承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租戶有義務(wù)妥善使用房屋設(shè)施和設(shè)備，并負(fù)責(zé)支付因過失造成的維修費(fèi)用。2.6公共區(qū)域使用規(guī)定公共區(qū)域包括但不限于樓道、電梯、大堂、花園等。租戶有權(quán)使用在租賃房屋所在樓層或大樓內(nèi)的公共區(qū)域，但必須遵守相應(yīng)規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境的衛(wèi)生。2.7物業(yè)管理和服務(wù)費(fèi)用對(duì)于有物業(yè)管理的公寓，物業(yè)公司將提供相關(guān)服務(wù)，租戶需遵守物業(yè)管理規(guī)章制度并支付相應(yīng)的管理費(fèi)用。2.8合同終止和違約責(zé)任合同期滿時(shí)，租戶應(yīng)及時(shí)遷出房屋并將房屋返還給業(yè)主。如發(fā)生合同解除的情況，雙方可協(xié)商解決。若租戶未履行合同義務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求解除合同或者依法追究租戶的違約責(zé)任。2.9爭議解決對(duì)于因本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.其他條款3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.2本協(xié)議一經(jīng)簽字蓋章即生效，自______年/月/日起執(zhí)行。3.3本協(xié)議的修改或補(bǔ)充必須以書面形式經(jīng)雙方簽署后生效。3.4本協(xié)議附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.5本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商決定。以上為《公寓業(yè)主租戶協(xié)議》的主要內(nèi)容，請(qǐng)業(yè)主和租戶在簽署前仔細(xì)閱讀并共同遵守。簽署表示雙方已充分了解并同意協(xié)議的所有條款和要求。簽字：________________