借款抵押擔(dān)保協(xié)議

借款抵押擔(dān)保協(xié)議一、協(xié)議背景及目的本借款抵押擔(dān)保協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）是由甲方（借款人）與乙方（出借人）就甲方向乙方借款事宜達(dá)成的協(xié)議。為保障雙方權(quán)益，明確各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)，特制定本協(xié)議。二、借款金額本次借款的總金額為人民幣X元（以下簡稱“借款金額”），雙方均同意將借款金額明確規(guī)定為X元。借款金額將在簽署本協(xié)議后，乙方將全部借款金額一次性轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。三、擔(dān)保方式甲方將以其名下的位于X市X區(qū)X路X號的房產(chǎn)作為本次借款的擔(dān)保。甲方保證其名下的該房產(chǎn)不存在糾紛、抵押或其他權(quán)屬問題，并有權(quán)在此房產(chǎn)上設(shè)定債權(quán)擔(dān)保。四、協(xié)議期限本協(xié)議的期限為X年，自雙方簽署并蓋章之日起開始計(jì)算。五、利率及還款方式借款利率為X%，計(jì)息方式為按月計(jì)息。借款利息將于每月X日按照當(dāng)月未還本金計(jì)算，甲方應(yīng)于每月X日前將當(dāng)月利息匯款至乙方指定的銀行賬戶。本協(xié)議約定的借款期限屆滿后，甲方應(yīng)一次性償還借款本金和全部利息。六、提前還款本協(xié)議約定的借款期限屆滿前，甲方有權(quán)提前償還借款，但應(yīng)支付提前還款違約金，違約金的金額等具體規(guī)定如下：1.若甲方提前償還借款期限超過X月，則甲方應(yīng)支付借款本金X%的違約金；2.若甲方提前償還借款期限不超過X月，則甲方應(yīng)支付借款本金X%的違約金。七、違約責(zé)任若甲方逾期還款，則乙方有權(quán)要求甲方支付每日逾期利息，并可向甲方追究法律責(zé)任。若甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議其他條款約定，包括但不限于提供虛假信息、轉(zhuǎn)讓借款等，乙方有權(quán)要求甲方立即清償全部借款本金、利息及相應(yīng)違約金，并可向甲方追究法律責(zé)任。八、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向X市X區(qū)人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生效與變更本協(xié)議自雙方簽署并蓋章之日生效，并具有法律效力。對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。經(jīng)雙方簽署后方為有效。本協(xié)議共計(jì)_____份，甲方、乙方各