房屋建筑合同簽訂協(xié)議

第頁共頁房屋建筑合同簽訂協(xié)議編號：（協(xié)議編號）甲方：（甲方名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系電話）乙方：（乙方名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系電話）鑒于，甲方是一家具備建筑設計與施工資質(zhì)的企業(yè)，乙方是一家擁有一定建筑需求的個人/企業(yè)；雙方本著平等、公平、合法的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。前言1.本合同是甲方與乙方就乙方聘請甲方作為建筑承包商，進行房屋建筑工程所訂立的協(xié)議，雙方在本合同中約定了工程的建設內(nèi)容、質(zhì)量、價格、工期、風險責任、支付方式等相關事宜。第一條合同工程名稱和位置1.1合同工程名稱：（填寫合同工程名稱）1.2合同工程位置：（填寫合同工程位置）第二條工程內(nèi)容和建設規(guī)模2.1工程內(nèi)容：（詳細描述合同工程的內(nèi)容，包括設計、施工、材料、設備等等）2.2建設規(guī)模：（詳細描述合同工程的建設規(guī)模，包括建筑面積、層數(shù)、房間數(shù)、使用功能等等）第三條工程質(zhì)量要求3.1甲方承諾在施工過程中，會按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關標準。3.2乙方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢驗，并提出書面意見。甲方應積極配合，并及時對存在的問題進行整改。第四條工期和竣工日期4.1工期：（填寫實際工期，以日歷天計算；可以考慮加入罰款條款來保證工期的落實）4.2竣工日期：（填寫實際竣工日期）第五條價款和支付方式5.1價款總額：（填寫價款總額）5.2價款支付方式：（詳細描述價款的支付方式，可以分階段支付、按工程進展支付等等）-首期付款：（填寫首期付款金額和日期）-中間付款：（填寫中間付款金額和日期）-尾款支付：（填寫尾款支付金額和日期）第六條變更和索賠6.1雙方一致同意，在工程建設過程中，如遇到如下情況，可以進行變更：-材料、設備等供應方發(fā)生變更，導致價格變動；-法律法規(guī)變化，導致工程要求變更；-其他不可抗力情況引起工程變更；6.2雙方同意，在工程建設過程中，因遇到不可抗力因素或其他合理原因，導致工程無法按照原定計劃進行時，雙方應友好協(xié)商，采取合理措施解決，并不能追究對方責任。6.3雙方在協(xié)商解決變更問題時，如出現(xiàn)爭議，可以通過友好協(xié)商解決，如無法解決，可通過仲裁或訴訟方式解決。第七條保證和維修7.1甲方承諾在工程竣工后，一定期限內(nèi)提供免費維修服務，保證工程質(zhì)量符合約定要求。7.2乙方負責對工程及時維護，避免因乙方原因?qū)е碌墓こ虛p壞。7.3在保修期內(nèi)，乙方若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應及時通知甲方進行維修，并提供必要的配合。第八條風險責任8.1在工程建設過程中，如乙方未按照合同約定提供所需材料、設備等，或未按時支付價款，由此產(chǎn)生的損失和責任由乙方承擔。8.2在工程建設過程中，如因不可抗力因素導致工程無法按時竣工，雙方各自承擔因此而產(chǎn)生的損失和責任。第九條解除合同9.1本合同在工程未竣工前，任何一方單方面要求解除合同的，應提前書面通知對方，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用和損失。9.2本合同在工程竣工前，一方違約且不履行違約責任的，對方有權解除合同，并追究違約方的法律責任。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無法解決，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對雙方有約束力。第十一條合同生效和變更11.1本合同經(jīng)雙方蓋章，并經(jīng)法定代表人簽字后生效。11.2本合同的變更、補充協(xié)議應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式記錄。第十二條附件12.1本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他事項13.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方蓋章、經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：