店面出租合同簡單范本

第頁共頁店面出租合同簡單范本店面出租合同甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]鑒于甲方是一位具備合法資格的出租人，乙方是一位愿意承租甲方店面并有能力履行合同義務(wù)的承租人。雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出租店面事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：出租物及位置1.1甲方同意將位于[店面地址]的店面出租給乙方使用。1.2店面的具體構(gòu)造和基本設(shè)施詳見附件一，乙方已經(jīng)實(shí)地考察并確認(rèn)接受。1.3甲方保證出租物的合法權(quán)屬，并不存在抵押、查封、扣押或其他限制性擔(dān)保權(quán)益。第二條：租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金為[金額]，應(yīng)當(dāng)于每月[日期]前支付至甲方指定賬戶；（2）租金支付后，甲方應(yīng)提供租金發(fā)票給乙方。2.2乙方如未按時(shí)支付租金，每延期一天，應(yīng)按日支付拖欠租金的0.05%作為違約金。第三條：租賃期限3.1本合同租賃期限為[期限]，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.2乙方承租期滿后，如繼續(xù)需要使用店面，應(yīng)提前[天數(shù)]向甲方提出續(xù)約申請。3.3若乙方未按照第3.2條提出續(xù)約申請，則視為乙方主動(dòng)放棄續(xù)約權(quán)利。第四條：違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償對方因此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.2乙方如違反以下約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已使用的店面及裝修后果，乙方不得要求退還已支付的租金：（1）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割店面；（2）未按時(shí)支付租金或未按時(shí)返還店面。第五條：裝修及使用規(guī)范5.1乙方承諾按照甲方的要求對店面進(jìn)行合理裝修。5.2乙方在使用店面期間，應(yīng)妥善保管店面及設(shè)施，如發(fā)生損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.3乙方不得將店面用于違法、違規(guī)活動(dòng)，不得進(jìn)行危險(xiǎn)品質(zhì)銷售。第六條：其他約定6.1本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效，并取代雙方之前關(guān)于店面出租的一切口頭或書面約定。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3對于本合同的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)中華人民共和國的法律向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：_____________________乙方：_____________________日期：_____________________