房地產(chǎn)建筑施工合同范本

第頁共頁房地產(chǎn)建筑施工合同范本甲方（建設(shè)單位）：地址：電話：聯(lián)系人：乙方（施工單位）：地址：電話：聯(lián)系人：為了保障雙方的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下建筑施工合同：第一章總則第一條合同范圍本合同約定了甲乙雙方關(guān)于建筑工程施工的各項事宜，包括建筑工程、質(zhì)量標準、工程進度、支付方式、違約責任等。第二條工程名稱和位置工程名稱：________________________工程位置：________________________第三條工程概況工程概況：________________________工程規(guī)模：________________________第四條施工期限本合同約定的施工期限為____年____月____日，自合同簽訂之日起計算。第五條付款方式乙方按照以下方式進行付款：1.工程款項按照工程進度支付，每次支付比例不超過施工進度的____%。2.最終結(jié)算款項應(yīng)在工程竣工后______天內(nèi)支付給乙方。第六條安全質(zhì)量責任乙方在施工過程中，應(yīng)當嚴格遵守工程施工相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)標準，保障工程施工的安全和質(zhì)量。如因乙方施工過程中發(fā)生的安全事故或質(zhì)量問題造成甲方或第三方的人身傷害、財產(chǎn)損失等，乙方應(yīng)承擔相關(guān)責任。第二章工程建設(shè)第七條施工過程乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和工程概況進行施工，并嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工工藝操作。第八條工程質(zhì)量乙方承諾在工程建設(shè)過程中，堅持質(zhì)量第一的原則，按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。第九條工程變更任何工程變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂工程變更合同。工程變更造成工程費用的增加，應(yīng)由甲方補償乙方；工程變更造成工程費用的減少，應(yīng)由乙方退還甲方。第十條工程竣工驗收乙方完成工程施工后，應(yīng)主動向甲方提出竣工驗收申請。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，進行工程竣工驗收。甲方應(yīng)在驗收合格后支付最終結(jié)算款項。第三章合同履行第十一條合同價款本合同總價款為______萬元（大寫：_______________________元整），具體支付比例見付款方式條款。第十二條維修保養(yǎng)期限乙方交付工程后，應(yīng)對工程進行維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)期限為工程竣工后____年。第十三條違約責任1.甲方如未按照約定支付款項，應(yīng)按當時應(yīng)付金額的____%向乙方支付違約金。2.乙方如未按照約定進行施工，應(yīng)按照當時合同價款的____%向甲方支付違約金。第十四條糾紛解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十五條合同變更和解除本合同的任何修改或補充須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面的變更或補充協(xié)議。第十六條合同生效和終止本合同的生效條件為甲乙雙方簽字蓋章，并按照法律法規(guī)的規(guī)定完成備案手續(xù)。本合同在以下情況下終止：1.雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同；2.合