城鎮(zhèn)個(gè)人房屋租賃協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)城鎮(zhèn)個(gè)人房屋租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方是房屋的合法擁有者，愿意將其出租給乙方；乙方愿意按照協(xié)議規(guī)定使用該房屋。雙方在平等自愿、互利互信的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，具體房屋情況及面積見(jiàn)附件一；1.2乙方承諾將居住的房屋僅用于居住，并不得用于商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自（開(kāi)始日期）起至（結(jié)束日期）止；2.2若乙方到期后繼續(xù)租用房屋，雙方同意在租賃期滿前（提前時(shí)間）進(jìn)行續(xù)租談判。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照約定支付租金，請(qǐng)見(jiàn)附件二；3.2乙方每月應(yīng)在每月的（支付日期）前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付相應(yīng)的租金給甲方。如逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付每日逾期租金滯納金。第四條房屋的維修4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修，如墻體、屋頂?shù)龋?.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如衛(wèi)生、清潔等；4.3如房屋出現(xiàn)損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方同意后進(jìn)行維修。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物的安全；5.2在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е路课菔軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條退房6.1租賃期限屆滿或雙方解除合同后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并保持房屋的原狀；6.2若乙方擅自改變房屋的布局或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方未履行協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金；7.2若乙方未按照約定支付租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還房屋。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)限的法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：簽名：日期：