廠房物業(yè)管理服務(wù)合同

廠房物業(yè)管理服務(wù)合同范本背景本合同是由甲方（簡稱“業(yè)主”）與乙方（簡稱“物業(yè)公司”）就對甲方所有的廠房進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)所簽訂的合同。本合同雙方同意按照條款執(zhí)行。一、合同目的本合同的目的是為了規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)，并保證甲方廠房的正常運(yùn)營和維護(hù)。二、服務(wù)內(nèi)容物業(yè)公司承擔(dān)甲方廠房的設(shè)備管理、維護(hù)保養(yǎng)、安全巡查、清潔衛(wèi)生等工作；物業(yè)公司負(fù)責(zé)更新甲方廠房各項(xiàng)設(shè)施的使用說明書，并確保設(shè)備的安全操作；物業(yè)公司負(fù)責(zé)處理甲方廠房內(nèi)的日常報(bào)修、投訴等事務(wù)；物業(yè)公司負(fù)責(zé)甲方廠房的環(huán)境衛(wèi)生管理，包括清潔工作、綠化植被維護(hù)等；物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理甲方廠房的停車場，確保停車場的秩序和安全；物業(yè)公司將定期向甲方提供廠房設(shè)備維護(hù)維修報(bào)告、環(huán)境衛(wèi)生管理報(bào)告等；物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供其他額外的物業(yè)管理服務(wù)。三、權(quán)利和義務(wù)業(yè)主有權(quán)對物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的建議和要求；物業(yè)公司應(yīng)按時(shí)履行合同約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容；物業(yè)公司應(yīng)保證其工作人員具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和技能，并按規(guī)定佩戴統(tǒng)一的工作服；物業(yè)公司應(yīng)保證其工作人員遵守工作紀(jì)律和保密規(guī)定，不得泄露業(yè)主的商業(yè)機(jī)密；物業(yè)公司應(yīng)按照正常施工的要求，對甲方廠房進(jìn)行維修和改造；物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)備和解決廠房內(nèi)出現(xiàn)的安全隱患和故障；業(yè)主應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，并提供合理的配合，以便物業(yè)公司履行管理職責(zé)。四、費(fèi)用支付業(yè)主應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)用給物業(yè)公司；物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于設(shè)備維修費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生管理費(fèi)、巡查費(fèi)用等；物業(yè)管理費(fèi)用將在每個(gè)月的30日前支付給物業(yè)公司，逾期支付的，物業(yè)公司有權(quán)暫?；蛑兄狗?wù)。五、違約責(zé)任若一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致另一方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若物業(yè)公司頻繁不履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要求物業(yè)公司賠償相應(yīng)的損失；若業(yè)主未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，物業(yè)公司有權(quán)暫?；蛑兄狗?wù)，并要求業(yè)主支付滯納金。六、合同期限本合同有效期為兩年，自雙方簽署之日起生效。合同期滿前一個(gè)月，任何一方均有權(quán)提前終止合同，需提前書面通知對方。七、爭議解決本合同的解釋、履行以及產(chǎn)生的爭議解決均適用法律。雙方如無法協(xié)商解決，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。八、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如合同內(nèi)容發(fā)生修改，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面的補(bǔ)充協(xié)