眉山二手房買賣合同

眉山二手房買賣合同一、合同背景本合同由買方（下稱“甲方”）和賣方（下稱“乙方”）雙方自愿訂立，依法平等協(xié)商，共同遵守并履行。為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，特制定本合同。二、房屋基本信息房屋所在地：眉山市房屋面積：X平方米房屋產(chǎn)權(quán)：年月日登記，X年月日發(fā)證房屋使用權(quán)類型：私有發(fā)證機關(guān)：X不動產(chǎn)登記機構(gòu)小區(qū)名稱：X小區(qū)房屋樓棟/單元/門牌號：X樓單元號房屋權(quán)屬證明：X三、房屋買賣價格及支付方式買方同意以人民幣（下稱“RMB”）支付房屋購買款。房屋買賣總價格：X萬元（大寫：人民幣元整）。甲方應(yīng)在本合同簽署之日起X日內(nèi)向乙方支付首付款X萬元（大寫：人民幣元整），剩余購房款應(yīng)在年月日前一次性支付給乙方。銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將首付款按約定時間轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。現(xiàn)金支付：甲方將首付款在合同簽署后的X個工作日內(nèi)以現(xiàn)金形式支付給乙方。四、交付與驗收乙方應(yīng)向甲方提供房屋的真實資料和所有權(quán)證明，并保證所提供的資料真實、完整、有效。甲方對乙方提供的房屋資料進(jìn)行認(rèn)真審查，如發(fā)現(xiàn)虛假或不完整的情況，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方同意在簽署本合同后X日內(nèi)將房屋交付給甲方，甲方應(yīng)在此期限內(nèi)進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在驗收房屋時，對房屋的內(nèi)外部結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施以及供暖、供水、供電等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或瑕疵，應(yīng)及時向乙方提出書面通知。乙方應(yīng)在接到甲方的通知后，及時進(jìn)行整改或修復(fù)，并在修復(fù)完畢后通知甲方進(jìn)行重新驗收。五、違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定時間將房屋交付給甲方，乙方應(yīng)支付買房總價款X%作為違約金給甲方。若甲方未按照本合同約定時間支付購房款項，甲方應(yīng)按照逾期未支付金額的X%支付違約金給乙方。若雙方有任何一方違反本合同其他條款，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失，并支付守約方一定的違約金。六、合同生效與解除本合同自雙方共同簽字或蓋章之日起生效。若在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致并以書面形式達(dá)成解除合同意見，本合同即行解除。七、其他事項本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并在合同附頁中詳細(xì)記錄。本合同適用法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（買方）簽字：___________