土地租賃合同常用

第頁共頁土地租賃合同常用合同編號：（編號）甲方：（出租方名稱）地址：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方：（承租方名稱）地址：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲乙雙方就土地租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成以下一致意見，本著平等自愿、公平合理的原則，特訂立本土地租賃合同，并共同遵守。第一條租賃土地信息1.1租賃土地詳細(xì)地址：（土地地址）1.2租賃土地面積：（土地面積）1.3租賃用途：（用途）1.4租賃期限：（開始日期至結(jié)束日期）1.5租金：（金額）每年/每月/每季度等支付方式1.6租金支付方式：（支付方式）第二條租賃土地的權(quán)益和使用權(quán)2.1甲方確認(rèn)自己擁有租賃土地的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租給乙方。2.2乙方享有在租賃土地上進(jìn)行相應(yīng)用途的權(quán)益和使用權(quán)。2.3合同期限內(nèi)，甲方不得將租賃土地出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。2.4乙方在租賃土地上進(jìn)行的建設(shè)和改造必須符合國家法律法規(guī)，并得到有關(guān)部門的批準(zhǔn)。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時支付租金。逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.2乙方應(yīng)在每（支付周期）的（支付日期）之前將租金支付到甲方指定的賬戶上。3.3若乙方需要延期支付租金，應(yīng)提前（延期天數(shù)）向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延期支付，并繳納延期費用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2若乙方超期不支付租金超過（延期天數(shù)），甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還土地，并不返還已支付的租金。4.3若甲方不按時提供租賃土地或不能提供承諾的土地面積和用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金，并承擔(dān)額外損失賠償責(zé)任。第五條保密責(zé)任5.1甲、乙雙方對雙方在合同履行過程中所知悉的商業(yè)秘密予以保密，并在合同終止后繼續(xù)承擔(dān)保密責(zé)任。5.2在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，雙方對合同的訂立、履行過程以及爭議解決等必要信息可以進(jìn)行公開披露。第六條合同解除和終止6.1合同期限屆滿，不再延長。6.2甲、乙雙方同意提前（提前天數(shù)）通知對方合同解除的意向，并通過書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.3合同解除后，乙方應(yīng)將土地原狀退還給甲方，并清理其在土地上建設(shè)的設(shè)施。6.4出于特殊情況，經(jīng)雙方書面協(xié)商后可解除合同，但必須提前（提前天數(shù)）通知對方。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋和爭議解決，適用中華人民共和國法律。7.2乙方與甲方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條合同生效8.1本合同一式（份數(shù)），甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2對于本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等