標(biāo)準(zhǔn)商用房屋的租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)商用房屋的租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本商用房屋租賃合同甲方（出租方）：____________（單位名稱）法定代表人/授權(quán)代表人：____________（姓名）聯(lián)系地址：____________（地址）聯(lián)系電話：____________（電話）乙方（承租方）：____________（單位名稱）法定代表人/授權(quán)代表人：____________（姓名）聯(lián)系地址：____________（地址）聯(lián)系電話：____________（電話）鑒于甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的商用房屋的租賃事宜達(dá)成以下合作協(xié)議，以雙方共同遵守：第一條租賃物品1.1甲方同意將其所擁有的商用房屋出租給乙方，商用房屋的地址為：____________（地址），占地面積為____________平方米。1.2商用房屋的租賃用途為：____________（詳細(xì)用途），不得進(jìn)行其他非法用途。1.3商用房屋內(nèi)部的設(shè)施和裝修由甲方按照乙方的要求進(jìn)行配置和維護(hù)，乙方有權(quán)合理使用，并按時繳納相關(guān)費用。第二條租期與租金2.1租期起始日期為____________年____月____日，終止日期為____________年____月____日。租期為____年，雙方協(xié)商一致可延長或終止合同。2.2乙方每月支付的租金為____________元整。租金應(yīng)在每月的__________日前支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付。2.3每年的租金可根據(jù)市場變化進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度不超過_____%，調(diào)整后的租金由雙方重新協(xié)商確定。第三條押金與水電費3.1乙方在簽訂合同時應(yīng)支付給甲方作為押金的金額為____________元整。合同終止時，如乙方?jīng)]有違反合同的規(guī)定，押金將在扣除房屋租金及其他費用后全額退還給乙方。3.2水電費由乙方負(fù)責(zé)支付，費用按照實際使用情況結(jié)算，結(jié)算后的費用應(yīng)在______日內(nèi)支付給甲方。第四條使用與維修責(zé)任4.1乙方有權(quán)合理使用商用房屋及其內(nèi)部設(shè)施，但不得損壞、破壞房屋設(shè)施和裝修。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對商用房屋進(jìn)行日常的保潔工作，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。4.3如商用房屋因乙方過錯或疏忽導(dǎo)致設(shè)施或裝修損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時支付租金或違反合同的其他條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空房屋，并扣除乙方的押金作為違約金。5.2若因甲方原因?qū)е律逃梅课莶荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的賠償金。第六條合同解除與終止6.1在租賃期滿前，雙方可在書面協(xié)商一致的情況下解除合同。6.2若甲方需要收回商用房屋進(jìn)行翻新或其他合理原因，需提前______個月書面通知乙方，并妥善安排乙方搬遷事宜。第七條爭議解決7.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可將爭議提交____________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，正本一式____份，甲方和乙方各持____份。8.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進(jìn)行補充和完善，補充和完善的合同條款與本合同具有同等效力。8.3本合同一經(jīng)簽署，即視為雙方對合同的全部條款和內(nèi)容無異議并完全接受。合同效力具有法律效力，雙方應(yīng)按合同規(guī)定履行各項義務(wù)。甲方（出租方）：